Выдачи льготной ипотеки достигли максимума за 10 месяцев

Российские банки выдали максимальный объем ипотечных кредитов по льготным программам с июля прошлого года, следует из оценок аналитиков ДОМ.РФ. Так, по программам с государственной поддержкой в апреле выдали 43 тыс. кредитов на 242 млрд рублей. 

Без учета массовой льготной программы, завершившейся летом прошлого года, выдача по льготным ипотекам увеличилась на 7% в количественном выражении и на 1% в денежном. Всего в апреле 2025 года было оформлено 73 тыс. ипотек на сумму 298 млрд рублей (на 41% чем год назад). 

Основная часть льготной ипотеки — примерно 90% — приходится на «Семейную ипотеку»: 38 тыс. кредитов (+21% год к году) на 214 млрд рублей (+25%), отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Всего за первые четыре месяца 2025 года банки оформили 215 тыс. ипотек (-48% год к году) на сумму 909 млрд рублей (-40%). По льготным программам было предоставлено 130 тыс. кредитов на 741 млрд рублей. При этом спрос на «Семейную ипотеку» вырос на 12,8%, объем выдач увеличился на 18%.

При этом рыночные условия по-прежнему сдерживают спрос: ставки на ипотеку в сегменте новостроек достигли 26,7% — на 10 п.п. выше, чем год назад, заключи эксперт.