«Файв Старс» завершит строительство курорта «Волна Резорт энд Спа» в Сочи

ООО «Специализированный застройщик „Файв Старс“» подписало мировое соглашение с Генпрокуратурой по проекту «Волна Резорт энд Спа» (бывший санаторий «Весна») в Сочи. Теперь компания сможет сохранить проект и достроить курортный комплекс. В качестве компенсации застройщик за свой счет построит новую школу на 800 мест в городе, рассказал «Коммерсанту» источник, знакомый с ситуацией, а также подтвердили в компании.

До этого проект стоимостью 30 млрд рублей планировали изъять в госсобственность.

Школу и санаторий объекта планируется сдать к 2028 году. Совокупный объем инвестиций составит 20 млрд рублей, рассказала Юлия Хлуднева, владелец компании. 

Комплекс «Волна Резорт энд Спа» расположен на территории 7,2 га на улице Ленина в Сочи. Возведение ведется на месте санатория «Весна», который работал с 1970 года. В 2023 году между властями и застройщиком возник конфликт — Генеральная прокуратура подала иск, заявив о незаконной передаче земельного участка под гостиницей из федеральной собственности. По информации ведомства, проект находится в пределах особо охраняемой природной территории федерального значения.

Строительство, осуществлявшееся с 1994 по 2023 год владельцем пансионата и аффилированными организациями, Генпрокуратура признала незаконным. Суд поддержал позицию властей, а апелляция оставила решение Адлерского суда о возвращении гостиничного комплекса площадью примерно 23 тыс. кв. м на участке более 12 га.