Продажи в элитных новостройках Москвы упали впервые за семь месяцев

Продажи объектов на рынке элитного жилья Москвы упали впервые за семь месяцев. В апреле в столице продали 183 квартир из этого сегмента. Это на 15% меньше, чем в марте и на 16%, чем в тот же период прошлого года, пишут «Ведомости» со ссылкой на аналитиков Kalinka Ecosystem. 

Снижение спроса подтверждает и представитель компании Whitewill, по данным которого в апреле количество сделок сократилось на 16% к марту и на 55% к апрелю 2024 года — до 473 лотов. Выручка снизилась на 11% и 37% соответственно, до 40,8 млрд руб., а продажи в метрах — на 17,2% и 53%, до 37 308 кв. м. 

В NF Group отмечают, что спрос в апреле снизился на 24% год к году, до чуть более 160 сделок. По данным «Intermark городская недвижимость», падение составило 10%.

Колебания показателей от месяца к месяцу является нормальной ситуацией для сегмента элитного жилья, говорят эксперты. Они связывают это с сезонностью. Также причиной могло стать отсутствие нового ликвидного предложения. Помимо этого, падение показателей может быть связано с существенным ростом цен.

Средняя стоимость квартиры на первичном рынке элитной недвижимости Москвы в I квартале 2025 года выросла на 30% год к году. Тогда она впервые превысила отметку в 2 млн руб. за 1 кв. м.