Доля россиян, планирующих улучшение жилищных условий, сократилась до 17%

Доля россиян, планирующих улучшение жилищных условий в ближайшие 3 года, в апреле сократилась до 17%. Это на 3 п.п. меньше, чем в феврале и на 6 п.п — по сравнению с началом года, следует из совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ.

Одной из причин стали ожидания роста цен. В апреле такие опасения высказал 51% респондентов (+5 п.п. за месяц). Хорошими для продажи жилья текущие условия считают 39% участников опроса (без изменений за месяц). Еще 19% думают, что сейчас подходящее время для покупки (-1 п.п. за месяц). 

«В таких условиях россияне стали откладывать улучшение жилищных условий на более далекую перспективу <…> без улучшения макроэкономической ситуации такая динамика может привести к сокращению фактического спроса на жилье», — говорится в комментарии к итогам опроса.

При этом продажи новостроек, по данным ЕИСЖС, с февраля стабильно держатся на уровне около 2 млн кв. м в месяц. Такой спрос поддерживается планами населения по улучшению жилищных условий в ближайший год, а также акциями со стороны застройщиков (включая распространение механизма рассрочек), пояснили в ДОМ.РФ.

Чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке в размере 30%, жителям России потребуется, в среднем, около 2 лет и 7 месяцев. Это необходимо для покупки новой однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м. Об этом ИА «Движение.ру» ранее рассказал Дмитрий Смирнов, руководитель департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости М2. Для приобретения квартиры на вторичном рынке срок сокращается до 1 года и 8 месяцев. Расчеты проводились при условии, что человек копит в одиночку и откладывает всю свою заработную плату, за вычетом прожиточного минимума.