Управляющим компаниям могут продлить срок работы с МКД до трех лет

В Госдуму внесли законопроект, который предполагает увеличение срока временного управления многоквартирными домами (МКД) с одного до трех лет, документ доступен в думской электронной базе. Законопроект направлен на предотвращение ситуации, когда дом повторно остается без управления, что может поставить под угрозу комфорт и безопасность жильцов, следует из пояснительной записки к проекту федерального закона, есть в распоряжении ИА «Движение.ру». 

«Следует отметить, что без управления часто остаются многоквартирные дома, имеющие повышенную степень износа, так как управляющие организации отказываются от управления жилым фондом, деятельность по обслуживанию и ремонту которого не рентабельна. Открытые конкурсы по отбору управляющих организаций, проводимые органами местного самоуправления, часто признаются несостоявшимися в связи с отсутствием заявок управляющих организаций на участие в указанных конкурсах, возникает потребность повторного проведения конкурсных процедур», — говорится в пояснительной записке.

Правительство РФ также разрабатывает стандарты управления МКД. В рамках нового законопроекта планируется введение стандартов, которые будут регулировать состав и стоимость услуг по управлению МКД в зависимости от уровня их обслуживания.

Каждый из этих стандартов будет содержать список необходимых работ и услуг для поддержания общего имущества МКД в хорошем состоянии. Они будут учитывать тип и уровень обслуживания конкретного дома. Ожидается, что внедрение стандартов улучшит понимание собственниками жилья перечня необходимых услуг и работ. Это позволит управляющим компаниям заранее оценивать свои ресурсы и соответствие установленным требованиям.

Кроме того, такие стандарты помогут органам государственного жилищного надзора и муниципального контроля эффективнее проводить проверочные мероприятия. На основании этих стандартов будет также определяться минимальная плата за содержание жилья, что обеспечит надлежащее качество обслуживания многоквартирных домов.