ВТБ рассматривает сокращение ипотечного кредитования с господдержкой

ВТБ рассматривает возможность ограничить объемы ипотеки с государственной поддержкой вследствие низкой рентабельности данного продукта. Об этом пишут «РИА Недвижимость» со ссылкой на начальника управления «Ипотечное кредитование» банка Сергея Бабина.

По его словам, окончательное решение будет оглашено в течение июня. В мае доля выдачи по рыночным ипотечным программам в банке составила всего 5%, тогда как семейная ипотека охватила 82%, а программы IT-, дальневосточной и арктической ипотеки — 11%.

На прибыльность влияло несколько факторов. Например, произошло снижение рентабельности после отмены комиссии для застройщиков, а также риски, связанные с возможным отказом от текущего возмещения государством банкам по льготным ипотечным кредитам, которое действует до 6 августа.

«Если сейчас господдержка находится в слабоположительной зоне с низкой рентабельностью, то в случае непродления этой меры далее она снова уходит в отрицательную зону. Это вынудит банки ограничивать объемы кредитования», — заключил Бабин.

Напомним, по прогнозам ДОМ.РФ сокращение показателей выдачи ипотеки ускорится по итогам мая и в июне из-за высокой базы прошлого года, когда наблюдался ажиотажный спрос на кредиты. 

С июля темпы снижения ипотечного кредитования замедлятся, а по итогам 2025 год сокращение составит, в среднем, 20% к прошлогоднему уровню. Общий объем выдач по итогам 2025 года ожидается в размере 3,8-4 трлн руб., а количество кредитов — 1-1,2 млн.