Маткапитал можно будет тратить на ИЖС через эскроу-счета

Средства материнского капитала можно будет расходовать на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу. Соответствующие поправки к законопроекту, распространяющему эскроу на сегмент ИЖС, были внесены во втором чтении, пишет ТАСС. Профильный комитет Госдумы их рассмотрит 28 мая.

Если изменения примут, средства маткапитала можно будет направить на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство дома. Также поправки вводят механизм возврата средств маткапитала в случае прекращения договора счета эскроу.

«Для семей, использовавших маткапитал при строительстве ИЖС с эскроу, мы предусмотрели дополнительные гарантии в виде возврата маткапитала обратно в случае, если заказчик отказался. То есть, если семья передумала или ее что-то не устроило, например, подрядчик оказался недобросовестным, маткапитал вернется семье и она сможет снова им воспользоваться», — объяснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Напомним, с 2019 года застройщики в России не могут использовать деньги дольщиков напрямую. Их замораживают на банковских счетах эскроу, строительство идет за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию. Но закон не действовал в сфере строительства частных домов. Законопроект об эскроу-счетах в ИЖС в первом чтении приняли в ноябре 2023 года.

Фото: Олег Елков/ТАСС