Лидером по приросту предложения жилья в Москве с начала года стал Беговой район

Лидером по приросту предложения жилой недвижимости к покупке с начала года в границах старой Москве стал Беговой район (САО). Средняя стоимость квадратного метра (СВЦ) в этом районе выросла с 834,4 тыс. рублей до 908 тыс. рублей (+8,8%), а прирост предложения составил 170%. Об этом ИА «Движение.ру» рассказали эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На втором месте — Алтуфьевский район (СВАО), демонстрирующий прирост предложения на 79,5%, тогда как СВЦ здесь снизилась на 4,3% и составила 299,5 тыс. рублей. Третью позицию заняли Печатники (ЮВАО) с ростом новых предложений на 76,7%. Средняя стоимость квадратного метра в районе немного выросла — до 428,1 тыс. рублей (+2,7%).

В пятерку также вошли:

• Коптево (САО): прирост предложения +55,3%, СВЦ — 418,1 тыс. рублей (+2,3%).
• Донской район (ЮАО): прирост составил +47,2%, СВЦ увеличилась до 788,3 тыс. рублей (+4,7%).

«Основным драйвером в градостроительной политике является программа реновации, которая будет продолжена до 2032 года. Основной тенденцией градостроительной политики в старой Москве является строительство высокобюджетных проектов (от бизнес до элит-классов). Массовый сегмент переходит за МКАД, в новую Москву», — отмечает Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Сегодня в старой Москве 66% всех предложений на рынке жилой недвижимости составляют высокобюджетные квартиры. Из них 54% принадлежат к бизнес-классу, 8% относятся к премиум-классу, а 4% занимают элитные квартиры.