Названы три мегаполиса, где под лимит семейной ипотеки попадают более половины квартир

Воронеж, Санкт-Петербург и Волгоград — единственные города-миллионники, где на сентябрь 2026 года половина и более выставленных на продажу квартир укладывается в рассчитанные лимиты семейной ипотеки (максимальная сумма кредита плюс первоначальный взнос). Об этом свидетельствуют данные аналитического центра Движение.ру. Годом ранее таких мегаполисов было пять.

Труднее всего подобрать жилье в пределах лимита в Нижнем Новгороде, Москве, Казани и Уфе. В столице Татарстана это фактически невозможно: доля подходящих квартир там не превышает 1%.

«По городам, где найти квартиру в лимите семейной ипотеке сложнее всего, отмечается еще и существенная отрицательная динамика. В Москве за год доля таких квартир сократилась с 25% до 7%. В Нижнем Новгороде — с 27% до 12%, в Уфе — с 52% до 30%. Про Казань говорить смысла вообще нет, на весь город, по нашей оценке, остаются не более 100 квартир в лимите», — говорит руководитель аналитического центра Движение.ру Ян Гравшин.

С начала года доля квартир, стоимость которых позволяет воспользоваться семейной ипотекой, уменьшилась в большинстве рассмотренных городов. Рост зафиксирован лишь в двух мегаполисах — Краснодаре (с 41 до 43%) и Челябинске (с 30 до 37%).

Напомним, программа «Семейная ипотека» под 6% годовых работает до 2030 года. Оформить ее могут семьи с детьми до шести лет и семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.

За год доля студий и однокомнатных квартир в предложении в пределах лимита семейной ипотеки сократилась. Что теперь можно купить на эти деньги и в каких городах выбор остался шире всего — читайте в материале Движение.ру «Лимит съедает метры: 85% квартир, доступных для покупки в семейную ипотеку — однокомнатные».