Россиянин потерял 39 млн рублей из-за покупки земли в заповеднике на Пхукете

Изображение новости
Фото: magnific.com

Российский инвестор лишился около 39,5 млн руб. после покупки земельного участка на Пхукете. Почти достроенная вилла оказалась на территории лесного заповедника и попала в список объектов под снос. Об этом пишет издание «РИА Недвижимость» со ссылкой на таиландскую газету Nation.

По данным издания, россиянин по имени Андрей приобрел участок на пляже Фридом, будучи уверенным, что земля находится в частной собственности. Он планировал возвести там просторную виллу с бассейном. Строительство двухэтажного дома практически завершилось, когда выяснилось, что участок принадлежит государству и входит в границы охраняемой лесной зоны. Теперь здание ждет снос, а инвестор пытается вернуть потерянные средства — 16 млн батов (примерно 39,5 млн руб.). Андрей призывает власти провести справедливое расследование сделки и помочь ему компенсировать убытки.

Летом Движение.ру рассказывало, что в Таиланде за месяц задержали 19 россиян. Они подозреваются в незаконном владении недвижимостью на курорте. Всего граждане России приобрели в Таиланде более 1 тыс. объектов недвижимости с января по август 2026 года (по количеству сделок показатель вырос на 38%). 

Иностранцы в Таиланде не могут владеть землей. Купить можно только квартиру в кондоминиуме (совместное владение) — и то при условии, что покупателю принадлежит не больше 49% площадей в доме. Если хочется дом с участком, землю разрешено только арендовать — на 30 лет. Сама по себе аренда не продлевается. Чтобы обойти правила используют «серую схему». Иностранец открывает в Таиланде компанию и оформляет дом на нее. Но по закону 51% фирмы должен принадлежать местному жителю. На эту роль берут «подставного» — обычно небогатого тайца, знакомого или человека, который за деньги согласен числиться владельцем. Формально дом и земля принадлежат ему, хотя своих денег он не вложил.

Движение.ру

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в «Макс»
Комментировать

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи

Материалы по теме

Россияне почти вдвое нарастили покупку жилья в Таиланде с начала года_8683

Россияне почти вдвое нарастили покупку жилья в Таиланде с начала года

В Таиланде задержали 19 россиян из-за незаконного владения жильем_8090

В Таиланде задержали 19 россиян из-за незаконного владения жильем

Цена «двушки» в Москве догнала стоимость элитной недвижимости во Франции и Таиланде_1047

Цена «двушки» в Москве догнала стоимость элитной недвижимости во Франции и Таиланде

Россияне почти вдвое нарастили покупку жилья в Таиланде с начала года_8683

Россияне почти вдвое нарастили покупку жилья в Таиланде с начала года

В Таиланде задержали 19 россиян из-за незаконного владения жильем_8090

В Таиланде задержали 19 россиян из-за незаконного владения жильем

Цена «двушки» в Москве догнала стоимость элитной недвижимости во Франции и Таиланде_1047

Цена «двушки» в Москве догнала стоимость элитной недвижимости во Франции и Таиланде