Цена «двушки» в Москве догнала стоимость элитной недвижимости во Франции и Таиланде

Стоимость двухкомнатной квартиры в Москве сопоставима с ценами на элитную недвижимость в странах Европы и других регионах мира, которые пользуются популярностью среди покупателей из России. В их числе Франция, Португалия, Турция, США, Таиланд и Черногория, следует из исследования компании «Метриум».

Эксперты выяснили, что можно купить в этих странах, если продать двухкомнатную квартиру в московском районе Бутово площадью 75 кв. м за 19 млн руб. (около $200 тыс.).

На Канарских островах за $204,7 тыс. предлагают квартиру площадью 65 кв. м. на первой береговой линии. Жилье включает две спальни, кухонную зону и две ванные комнаты. В доме также предусмотрены общая бассейновая зона и джакузи. В стоимость входит место в подземном гараже и кладовая.

В Португалии за $195,8 тыс. предлагают трехкомнатную квартиру площадью 102 кв. м. Там есть ванные комнаты, кухня с отдельной зоной для стирки и кладовой, холл с доступом к гостиной и приватной зоне с тремя спальнями.

Четырехкомнатный таунхаус на севере Франции площадью 123 кв. м обойдется в $204,2 тыс. На первом этаже находятся прихожая, просторная гостиная, кухня, оборудованная всей необходимой техникой, и гостевой санузел. Две спальни с ванной комнатой на втором этаже и еще две — на третьем. Среди других особенностей дома — подвал площадью 40 кв. м, терраса и собственный дворик.

За $194 тыс. можно купить квартиру площадью около 70 кв. м в штате Флорида (США). Апартаменты включают две спальни и две ванные комнаты. Жители могут посещать клубный комьюнити-центр с игровой комнатой, кухней и библиотекой, двумя бассейнами, зоной для барбекю и пикников, а также кортами для игр с мячом (петанк и бочче).

В Пхукете (Таиланд) за $197,5 тыс. предлагают трехспальную виллу площадью около 100 кв. м. Внутреннее пространство объединяет кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу и в сад.

Полностью меблированная двухкомнатная вилла в турецкой Антальи обойдется в $201,4 тыс. Площадь — 170 кв. м, планировка включает в себя кухню-гостиную, две спальни, ванную комнату, туалет, балкон и две террасы. В гостиной установлен камин. Вилла расположена в жилом в комплексе с ухоженной зеленой территорией, на которой есть открытый бассейн, беседка с зоной для барбекю и парковка.

На Бали продают двухкомнатную виллу на стадии строительства стоимостью $194,1 тыс. площадью 80 кв. м. Гостиная и кухня объединены в общее пространство с выходом к бассейну и в зеленую зону.

В городе Херцег-Нови в Черногории за $207 тыс. предлагают квартиру площадью 78 кв. м. Жилье включает в себя две спальни, ванную комнату, гостиную, кухню с обеденной зоной и два балкона.

«Высокая стоимость новостроек в Москве во многом обусловлена инвестиционной составляющей. Условная двухкомнатная квартира в новостройке в Северном или Южном Бутове — это не просто жилье, а недвижимый актив, который обладает высокой ликвидностью. В совокупности это и обуславливает цену», — прокомментировал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов в июле в Москве составила 335,3 тыс. руб., следует из подсчетов «Метриума». По сравнению с июнем квартиры подешевели на 2,9% (до 341,8 тыс.руб. за кв.м.), апартаменты — на 1% (до 269,5 тыс. руб.).