ГК «Самолет» может продать за 5,5 млрд рублей проект на Васильевском острове в Петербурге

ГК «Самолет» ведет переговоры о продаже участка земли площадью 3,8 га на Васильевском острове в Санкт-Петербурге с потенциальной стоимостью сделки в диапазоне 5–5,5 млрд рублей. На этой территории уже согласован проект на 100 тыс. кв. м недвижимости, половина из которых — жилые площади. Покупателем может стать местный девелопер — ГК «ПСК» Максима Штерна, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники на рынке недвижимости. ИА «Движение.ру» направили запрос в пресс-службу ГК «Самолет» для уточнения подробностей.

Ранее участок на Шкиперском протоке принадлежал ликвидированному «Русскому торгово-промышленному банку». В 2019 году лот был выставлен на торги, где структуру приобрел Газпромбанк за 456 млн рублей. Уже в 2023 году участок перешел во владение «Самолета» — по информации «Делового Петербурга», сумма сделки составила от 4 до 4,5 млрд рублей.

Сейчас, по оценке директора департамента инвестиций и земельных активов Ricci Петра Виноградова, продажа этого участка может принести «Самолету» 5–5,5 млрд рублей. Покупатель, по подсчетам Антона Орлова из Nikoliers, должен будет вложить еще 17 млрд рублей в строительство будущих объектов, а ожидаемая выручка от реализации площадей может достигнуть 25 млрд рублей.

Напомним, в прошлом году ГК «ПСК» купила участок площадью 2 га на Васильевском острове в Санкт-Петербурге на пересечении Малого проспекта и 24-й линии для строительства своего первого жилого комплекса бизнес-класса в этой локации. Начало строительство запланировано на 2025 год. Объем инвестиций в проект составит 17,8 млрд рублей. 

Территория была куплена вместе с действующим разрешением на строительство, выданным в 2014 году. 

ГК «Самолет» — федеральный застройщик, основные проекты которого сосредоточены в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. В последние месяцы девелопер активно объявляет о выходе в новые регионы, в их числе Мурманская, Ростовская, Томская, Архангельская, Нижегородская области, а также Забайкальский край. Девелопер занимает первое место в топ-10 застройщиков ЕРЗ по объемам строительства — 5 млн кв. м недвижимости. 

Группа компаний «ПСК» была основана в 2014 году. По данным СПАРК, ее основатель и руководитель — Владислав Кораблев. По сведениям ЕРЗ.РФ на 1 июня 2025 года, застройщик реализует 203 тыс. кв. м.