В офисы Москвы с «удаленки» вернулись более 90% людей

В офисы Москвы вернулись более 90% сотрудников на полноценный и гибридный формат работы, удаленно продолжают работать лишь 7%. Согласно данным совместного исследования O1 Properties и «Технологий Доверия», за последние три года рынок офисной недвижимости в Москве продемонстрировал уверенное восстановление, рассказала ИА «Движение.ру» директор по маркетингу и коммуникациям O1 Properties Анастасия Архипова.

«Это подтверждается и высокой заполняемостью бизнес-центров Москвы: вакансия на уровне 6% — минимальная за последние годы. Такие цифры свидетельствуют не только о возвращении сотрудников в офисы, но и о продолжающемся спросе на качественные рабочие пространства. Бизнес адаптировался к новой реальности: офис все чаще рассматривается как инструмент для привлечения и удержания сотрудников», — отметила Анастасия Архипова.

До конца 2025 года в России в эксплуатацию планируют ввести 984 тыс. кв. м офисных помещений. Это станет рекордом с 2014 года. Из ожидаемого объема ввода площадей более 80% уже реализовано, причем около 70% приобретены конечными пользователями, говорит Анастасия Архипова. Еще 10% проданы как инвестиционные активы, которые могут выйти на рынок аренды или продажи, что при существующем уровне спроса не создаст избыточного предложения. 

«Важно учитывать, что в последние годы объем ввода новых объектов оставался ограниченным, в результате чего на рынке сформировался отложенный спрос. Поэтому заявленный ввод новых площадей в 2025 году не позволит полностью исключить дефицит качественных офисных пространств», — считает директор по маркетингу и коммуникациям O1 Properties.

При этом спрос на аренду офисов в Москве упал на 50%, рассказала на форуме недвижимости «Движение» Наталья Никитина, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP. По ее словам, нынешние ставки на аренду бизнес «не тянет».