Риелторы оценили последствия для рынка создания реестра психически больных людей

Запуск с 1 марта 2026 года федерального реестра пациентов с психическими расстройствами будет иметь неоднозначное влияние на рынок недвижимости. Это повысит ответственность застройщиков, но может привести к снижению цен на жилье в определенных локациях, сообщили в Гильдии риелторов Москвы.

Реестр станет частью Единой государственной информационной системы здравоохранения. В него будут включены данные из всех медицинских учреждений: диагнозы, методы лечения, информация о госпитализации и реабилитации. Обязательная регистрация в реестре потребуется для пациентов с тяжёлыми психическими расстройствами, склонными к общественно опасным действиям. Доступ к системе получат только сотрудники МВД и медицинские работники, но риелторы опасаются утечек информации, что повлияет на рынок недвижимости, говорится в Telegram-канале  объединения.

В числе возможных последствий гильдия называет «снижение цен на жилье в районах с большим количеством зарегистрированных пациентов из-за опасений соседей», и «ужесточение правил аренды и продажи жилья с обязательной проверкой арендаторов и продавцов на наличие заболеваний».

Также риелторы предполагают, что создание реестра приведет к повышению социальной ответственности застройщиков при проектировании жилья для людей с психическими расстройствами. Кроме того, это будет стимулировать развитие социальной инфраструктуры, включая медицинские центры и реабилитационные программы, добавили в гильдии.