Wildberries мог выйти из переговоров по аренде центра IKEA в Подмосковье

Маркетплейс Wildberries мог отказаться от переговоров по аренде территории в дистрибуторском центре «Есипово» в Подмосковье. Об этом «Ведомостям» сообщили три консультанта, работавших с обеими сторонами планировавшейся сделки.

Дополнительные детали переговоров они не раскрыли. Консультанты предполагают, что камнем преткновения стали условия сделки. 

В конце 2024 года Wildberries планировал занять в центре около 100-120 тыс. кв. м. Подписать соглашение с владельцем комплекса — структурой, связанной с бизнесменом Робертом Узиловым, входящей в группу «Киевская площадь» собирались в этом году.

Дистрибуторский центр «Есипово» был первоначально возведен для IKEA в 2003 году, однако в эксплуатацию была запущена лишь первая очередь площадью 60 тыс. кв. м. К 2019 году размер комплекса увеличился в три раза. 

В ноябре прошлого года владелец IKEA завершил операции в России, продав последний актив — этот склад в Есипово. Его рыночная стоимость оценивалась в 16-18 млрд руб. Эксперты отмечали, что комплекс расположен всего в 6 км от ЦКАД с прямым выездом на Ленинградское шоссе.

Напомним, в конце 2024 года в портфеле Wildberries находилось 130 складов площадью более 2,5 млн кв. м. Стать девелопером маркетплейс решил на фоне дефицита помещений, строительство которых не успевает за бурным развитием маркетплейсов.