Омск стал лидером среди мегаполисов РФ по росту доли четырехкомнатных квартир

Омск стал лидером среди российских мегаполисов по приросту доли четырехкомнатных квартир на рынке первичной недвижимости за последние три года. С 2023 по 2025 год доля увеличилась с 0,4% до 2,4%, что составляет рост на 2 п.п., следует из данных bnMAP.pro, предоставленных ИА «Движение.ру». 

Помимо Омска рост показали: 

• Самара: прирост за три года +0,5 п.п. (с 0,6% в 2023 году до1,1% в 2025 году); 
• Челябинск: прирост +0,4 п.п. (с 0,2% до 0,6%). 

Справка: Эксперты системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro изучили, какая доля четырехкомнатных квартир представлена на экспозиции в городах-миллионниках РФ в 2025 году. Кроме того, они проанализировали изменения этой доли за последние три года. В исследовании были учтены новостройки всех категорий, а также квартиры и апартаменты, доступные на продаже.

При этом в ряде городов наблюдается снижение доли многокомнатных квартир. В Москве показатель сократился на 0,8 п.п. (с 2,9% до 2,1%). Аналогичное падение отмечено в Санкт-Петербурге — с 1,7% до 0,9%. В Нижнем Новгороде снижение составило 0,6 п.п. (с 2,1% до 1,5%).

Напомним, средний размер квартир в России в 2024 году достиг 57,9 кв. м. — на 3,9 кв. м. больше, чем в 2014 году. Количество жилых помещений выросло (https://dvizhenie.ru/media/3047/srednij-razmer-kvartir-v-rossii-vyros-za-10-let-pochti-na-4-kv-metra) за этот период на 16,5% и достигло в 2024 году 73,3 млн. Больше всего выросло число квартир с тремя и более комнатами. 

• однокомнатные — 19,2 млн (+32,4%);
• двухкомнатные — 27,7 млн (+15,9%);
• трехкомнатные — 20 млн (+14,3%);
• более трех комнат — 6,2 млн (+26,5%).