Спрос на элитное жилье в Москве вырос более чем на четверть за год

Спрос на аренду элитного жилья в Москве вырос на 13% в июне 2025 года по сравнению с предыдущим месяцем и на 28% за год. Этот месяц стал рекордным по количеству сделок с начала года, что аналитики «Intermark Аренда» связывают с отложенным спросом, пишет «РБК Недвижимость».

Согласно данным исследования, в первом полугодии 2025 года количество сделок по аренде элитного жилья осталось на уровне первой половины 2024 года. При этом предложение снизилось на 7% за шесть месяцев и на 16% в июне в годовом выражении.

Основной интерес арендаторов сосредоточен на элитных квартирах со ставками аренды от 270 тыс. до 350 тыс. рублей в месяц, подчеркивают аналитики. Средняя площадь квартир на высокобюджетном рынке осталась на уровне 121 кв. м.

Средний бюджет спроса (за сколько готовы снять квартиру) вырос на 8% за месяц и на 16% за год, составив к началу июля 302,8 тыс. рублей за объект. В то же время бюджет предложения (за сколько выставлены квартиры) в июне составил 481 тыс. руб., что на 5% ниже показателя прошлого года.

Самые дорогие квартиры расположены в Фрунзенском районе и Хамовниках, где предложения составляют 588 тыс. и 519 тыс. руб. соответственно. Наименьшая стоимость зафиксирована на Ленинском проспекте (267,8 тыс. руб.) и проспекте Мира (261,6 тыс. руб.).

Напомним, в десяти крупнейших городах России из 16 стоимость 1 кв. м в новостройке с учетом всех выплат по ипотеке превышает 1 млн руб. Москва возглавляет список с ценой, превышающей 2 млн руб. за кв. м.