Суд признал незаконными претензии застройщика к PR-агентству из-за плохих продаж

Арбитражный суд Москвы признал необоснованными претензии ООО «СЗ «Земельные активы» в структуре IKON к PR-агентству ООО «Медиа-ППЛ». Оно занималось рекламной кампанией девелопера. Застройщик частично отказался оплатить выполненную работу и объяснил это тем, что у него не выполнен план продаж, следует из судебного решения.

«Медиа-ППЛ» подала иск к ООО «СЗ «Земельные активы» с требованием выплатить 34,2 млн руб. (задолженность и неустойка). Девелопер не хотел этого делать, посчитав рекламную кампанию неэффективной.

«Истец не влияет на улучшение финансовых и экономических показателей Заказчика (повышение продаж, спроса, улучшение сбыта, окупаемости и аналогичных).<…> Исполнитель не несет ответственности за не достижение или неполучение Заказчиком экономического или финансового результата, который Заказчик рассчитывает получить с помощью услуг
Исполнителя и Рекламных кампаний), а предметом Договора и приложения являлось оказание рекламных услуг, а не продвижение продаж услуг Ответчика», — сказано в решении.

Суд также изучил статистику продаж в жилом комплексе SkolkovoOne, который был объектом рекламной кампании.

«Начиная с сентября 2023 года динамика продажи квартир показывает как рост, так и резкие падения, на которые Истец очевидно влиять не может, поскольку на решение о покупке квартиры влияет огромное количество факторов, кроме рекламы — геополитические, финансовые, банковский (размер ключевой ставки ЦБ РФ) и т.п.», — отметил суд.

Иск ООО «Медиа-ППЛ» удовлетворен частично. Девелоперу предписано выплатить истцу 19,8 млн. руб. Решение еще не вступило в силу и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд.