Продажи жилья в новостройках в 2025 году упали более чем на треть

Девелоперы в первом полугодии 2025 года продали в России 228 тыс. квартир по договорам долевого участия в новостройках. Это на 35,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из подсчетов «Циан. Аналитики», сделанных по запросу ИА «Движение.ру».

В Москве была продана 41 тыс. квартир (-17%), в Санкт-Петербурге — 16 тыс. (-62%).

На вторичном рынке в первом полугодии 2025 года в столице количество сделок сократилось на 3,1% — до 64 тыс. В Петербурге этот показатель составил 44 тыс., что на 2,3% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. 

Стоимость 1 кв. метра в новостройках в среднем по России выросла на 7,2% и достигла 164 тыс. руб. В Москве — 419 тыс. (+14,%), в Санкт-Петербурге — 283 тыс. (+13,2%).

«Вторичка» на московском рынке подорожала на 3,8% — до 354 тыс. руб. В Санкт-Петербурге стоимость жилья выросла на 6,8% и достигла 235 тыс. руб. за 1 кв.м.

Несмотря на снижение продаж рост цен на жилье позволил девелоперам увеличить выручку, следует из опубликованных ранее данных ДОМ.РФ. По итогам I квартала застройщики заработали 1,1 трлн руб. — на 9% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.