Выручка девелоперов в 2025 году выросла до 1,1 трлн руб. на фоне спада продаж

Выручка девелоперов от продажи жилья по итогам I квартала достигла 1,1 трлн руб. Это на 9% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, следует из данных ДОМ.РФ.

В I квартале было продано 5,3 млн кв. м жилья в новостройках или 112,5 тыс. ДДУ, что на 6% меньше показателя аналогичного периода прошлого года. Спад продаж наблюдался в 6 из 8 федеральных округов. В ЦФО продажи выросли на 14%, в основном, за счет Москвы (+16%) и Московской области (+28%). На Дальнем Востоке показатели увеличились на 17% г/г. Там спрос поддерживает программа дальневосточной ипотеки.

Увеличение выручки на фоне спада продаж произошло за счет роста средней цены реализации. В I квартале стоимость жилья на первичном рынке в среднем по стране выросла на 2,4-2,5%. 

Несмотря на увеличение выручки рентабельность в жилищном строительстве невысока, заявил ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин. По его словам, на этом показателе сказывается рост стоимости рабочей силы, налога на прибыль, обслуживания проектного финансирования и «огромный объем социалки, который вытягивают застройщики».