Кто может получить льготы по уплате налога на имущество

В России действует льгота по налогу на имущество физических лиц, которая позволяет освободить от уплаты налога пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий и граждан других категорий. Это федеральная мера поддержки, которая регулируется Налоговым кодексом РФ. Дополнительные преференции могут вводить власти в регионах — информацию о них можно найти на муниципальных порталах.

Льгота не зависит от площади имущества. Однако помощь нельзя получить, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн руб. или он используется для получения предпринимательской прибыли.  

Кому доступна льгота по налогу на имущество

Полный перечень льготников указан в ст. 407 НК РФ, в него входят:  

• герои СССР и герои РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
• инвалиды I и II групп, а также инвалиды с детства;
• участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР;
• военнослужащие и лица, уволенные с военной службы, при определенной продолжительности;
• члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
• пенсионеры, получающие пенсию по возрасту или по другим основаниям;
• лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастроф на Чернобыльской АЭС, ПО «Маяк» и др.;
• ветераны боевых действий;
• владельцы хозпостроек площадью не более 50 кв. м, расположенных на садовых, дачных участках, землях для огородничества, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
• художники, скульпторы и другие люди, осуществляющие профессиональную творческую деятельность — преференция действует в отношении специально оборудованных помещений в качестве мастерских.

Получить льготу можно на один объект недвижимости каждого типа: квартиру, дом, гараж, машино-место и т.д. Например, если у льготника в собственности две квартиры, он сможет не платить налог только за одну на выбор. Если же за человеком числится жилой дом и гараж, то его полностью освободят от налоговых обязательств. 

Относится ли к льготе налоговый вычет 

Налоговый вычет не относится к льготам — он позволяет не уплачивать налог только на часть имущества, а не полностью. «Скидка» доступна всем собственникам, ее размер зависит от объекта. Например, при расчете налога из частного дома вычитают 50 кв. м, для квартиры или доли в доме этот показатель составляет 20 кв. м, для комнаты или доли в квартире — 10 кв. м. 

Дополнительный налоговый вычет могут получить многодетные семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми — площадь увеличивается из расчета на каждого ребенка. Для комнаты, квартиры или ее части — это 5 кв. м за одного несовершеннолетнего, для дома или доли в нем — 7 кв. м. 

Как воспользоваться льготой по налогу на имущество

Освобождение от уплаты налога происходит в заявительном порядке — если человек относится к льготной категории, ему необходимо уведомить об этом налоговый орган. Сделать это нужно до 31 декабря года, с которого планируется применить льготу. Направить уведомление можно несколькими способами:

• через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России;
• лично в налоговой инспекции;
• по почте.

Подать заявление на льготу нужно один раз — ее действие будет распространяться на все последующие налоговые периоды до тех пор, пока не изменятся условия владения имуществом или статус. Об этом должен сообщить в налоговую сам собственник.