Предложение квартир комфорт-класса с отделкой в Москве снизилось почти в 5 раз

Число лотов с отделкой класса «комфорт» и «комфорт+» в домах на завершающей стадии строительства снизилось с 6 109 до 1 305 (почти в пять раз) за год, с сентября 2024 года. Теперь такие квартиры представлены лишь в 19 проектах, расположенных в 17 районах Москвы. Более трети предложения сосредоточено на юго-востоке столицы, отмечают аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Эксперты отмечают, что снижение количества квартир с отделкой связано с растущим спросом на более доступные варианты без отделки и постепенным вымыванием готовых лотов с рынка. При этом интерес к квартирам «под ключ» сохраняется, особенно среди покупателей, использующих рассрочку.

По результатам опроса девелопера BAZA Development, 60% покупателей «комфорт» класса выбирают квартиры с отделкой для собственного проживания, а около трети — для последующей сдачи в аренду. 

Минимальная цена на покупку квартиры отмечена в районе Крюково (Зеленоград) — 6,1 млн руб., максимальная — 95,5 млн руб. в ЖК на западе Москвы.

Напомним, только 27% квартир и апартаментов в новостройках Москвы имели полную отделку в марте 2025 года. Это на 10% меньше, чем год назад. Последний раз на таком низком уровне предложение было в начале 2018 года.

Доля помещений без отделки, напротив, увеличилась до 52%. В марте 2024 года этот показатель составлял 45%, а в марте 2022 года — 34%.