Предложение новостроек на стадии котлована в старой Москве сократилось на треть

Девелоперы открыли продажи на 7,3 тыс. квартир в проектах на стадии котлована на рынке старой Москвы в сентябре. Это на 31,1% меньше, чем январе, следует из расчетов Движение. ру на основании данных bnMAP.pro. 

Предложение на нулевом цикле строительства сократилось во всех сегментах:

• Эконом и комфорт: 2,8 тыс. (-30%);
• Бизнес: 4,2 тыс. (-23%);
• Премиум: 319 (-45%).

Спрос на такие лоты с начала года упал на 37,1% — до 838 лотов.

• Эконом и комфорт: 370 (-40,7%);
• Бизнес: 445 (-31,7%);
• Премиум: 13 (-69,8%).

В Новой Москве предложение в проектах на стадии котлована в сегментах эконом и комфорт в сентябре сократилось на 34,7% (1,8 тыс. лотов), а спрос — на 32,5% (137 квартир).

В общем объеме экспозиции доля новостроек нулевом цикле в сентябре составила 19%, а в сделках — 20%. 

Средневзвешенная стоимость квартир в экспозиции с учетом всех лотов в старой Москве выросла с начала года на 11-19%. Эконом и комфорт подорожали в среднем до 19 млн, бизнес-класс — до 34,4 млн, премиум — до 114,2 млн. В Новой Москве в сегментах эконом и комфорт этот показатель достиг 13,4 млн — на 3% больше, чем в январе.

Объем запусков новых проектов жилищного строительства за 10 месяцев 2025 года в России составил 33,1 млн кв. м — на 15% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили ранее в аналитическом центре ДОМ.РФ. Из десятки крупнейших по объемам строительства регионов этот показатель вырос только в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Свердловской областях