Стоимость жилья в новостройках превысила 200 тыс. рублей за «квадрат»

С января по октябрь 2025 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках по России составила 203,6 тыс. руб., выяснили аналитики Движение.ру, изучив данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). 

Эксперты отмечают, что рост цен замедлился: в 2024 году жилье подорожало на 21%, а в 2022 — на рекордные 32%. При этом в целом за последние пять лет метры в новостройках выросли почти вдвое — с 112,1 тыс. до 203,6 тыс. руб.

На прошлой неделе Движение.ру со ссылкой на своих аналитиков рассказывало, что средняя цена «квадрата» жилья в Петербурге впервые превысила 300 тыс. руб. Для сравнения, в Ленинградской области стоимость «квадрата» прибавила 10,2%, увеличившись до 168 тыс. руб

Напомним, с начала 2021 года стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилья выросла почти в 2,5 раза, тогда как средняя зарплата жителей России увеличилась только в 1,82 раза. Разрыв между динамикой цен и доходов составляет около 65 единиц.

На вторичном рынке ситуация немного лучше — рост стоимости жилья составил 1,89 раза, но и он опережает рост заработков.