Минфин предлагает запретить покупку жилья дороже 5 млн рублей за наличные

Минфин России предложил запретить госрегистрацию сделок между физлицами и юрлицами, если оплата по ним проводится наличными на сумму более 5 млн руб. за одну сделку или если общий объем наличных расчетов за месяц достигает 50 млн руб. Инициатива подготовлена в рамках плана по «обелению» экономики, который ранее утвердило правительство. По данным источника «Интерфакса», документ уже направлен в Банк России, Росфинмониторинг и Росреестр.

Проект вносит изменения в Гражданский кодекс и в закон «о государственной регистрации недвижимости». 

Сейчас сделки, которые требуют госрегистрации в Росреестре, можно оплачивать наличными без ограничений. К таким относятся операции:

• с недвижимостью;
• продажа предприятий;
• долгосрочная аренда зданий, помещений и земельных участков. 

Из‑за отсутствия ограничений в оборот могут попадать наличные с сомнительным происхождением. 

Ранее президент Владимир Путин призвал усилить контроль за движением наличных в рамках борьбы с теневой экономикой. Вице-премьер Александр Новак отметил, что правительство реализует специальный план, направленный на стимулирование перехода к безналичным платежам в отдельных секторах экономики.

Напомним, до конца 2025 года в России планировали принять закон, который запрещал бы покупать и продавать жилье за наличные, если сумма сделки превышает 1 млн рублей. 

Тогда около 10–15% сделок между физическими лицами с недвижимостью проходили за наличные, что создавало условия для мошенничества.