Минфин предложил увеличить страховку по эскроу‑счетам до 30 млн рублей

Минфин России подготовил инициативу об увеличении страхового покрытия по эскроу‑счетам с 10 до 30 млн рублей. Изменения отражены в законопроекте «О внесении изменений в ФЗ „О страховании вкладов в банках РФ“». 

Повышенный лимит будет распространяться на сделки с недвижимостью, расчеты по договорам долевого участия в строительстве и договорам строительного подряда.

Увеличение страховой суммы позволит расширить охват сделок с жильем, особенно в крупных городах, где стоимость объектов значительно выше среднего уровня, отметил директор департамента Алексей Яковлев. Он также подчеркнул, что дополнительные риски для агентства по страхованию вкладов (АСВ) отсутствуют, поскольку эскроу‑счета могут открываться только в банках с высокой степенью надежности.

Напомним, идею увеличить страховое покрытие средств на счетах эскроу до 30 млн руб. в августе 2024 года озвучила глава Банка России Эльвира Набиуллина на совещании в правительстве. Предложение было поддержано вице‑премьером Михаилом Мишустиным. Позднее в ЦБ уточнили, что изначально рассматривался вариант повышения лимита до 20 млн рублей.

Российские застройщики с июля 2019 года обязаны привлекать средства дольщиков исключительно через эскроу‑счета. До ввода объекта в эксплуатацию эти средства остаются заблокированными в банке, а если девелопер не выполняет свои обязательства, деньги возвращаются участникам долевого строительства. Страховое покрытие по таким счетам обеспечивает АСВ, однако, его размер ограничен суммой в 10 млн рублей.

Подробнее о том, какая доля квартир в новостройках городов-миллионников стоит до 10 млн руб. и, следовательно, подпадает под страховое возмещение эскроу-счетов в российских банках читайте в статье Движение.ру: эскроу без защиты: страховка стала мала.