ЦБ предложил повысить лимит страхования счетов эскроу до 30 млн рублей

Размер страхового покрытия денежных средств на счетах эскроу намерены повысить с 10 млн рублей до 30 млн рублей. Такую инициативу на совещании правительства РФ предложила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

«Размер страхового покрытия таких средств сейчас составляет 10 млн рублей, с учетом динамики цен мы предлагаем эту сумму увеличить до 30 млн рублей. Мы обсудили это и с АСВ, и министерством финансов. В целом они поддерживают идею. И если все поддержат, мы в ближайшее время проработаем внесение соответствующих законодательных изменений», — предложила Набиуллина.

Вице-премьер Михаил Мишустин одобрил эту идею на совещании. Позже в ЦБ напомнили, что изначально размер страхового покрытия предлагали повысить до 20 млн рублей.

«Однако по итогам обсуждения концепции с рынком и заинтересованными ведомствами, а также принимая во внимание существенный рост цен на недвижимость (на первичном рынке цены выросли почти в два раза с 2020 года), было принято решение поднять уровень страхового покрытия до 30 миллионов рублей без ограничения суммы по всем эскроу-счетам вкладчика в одном банке», — цитирует заявление Банка России РИА Новости.

Напомним, 4 июля Госдума приняла законопроект о применении эскроу в ИЖС в третьем окончательном чтении. Согласно документу, получить плату за свою работу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Это снизит финансовые риски участников рынка, что, в конечном счете, повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций, рассчитывают авторы законопроекта.

На этой неделе появилось обращение федерации ИЖС к вице-премьеру Марату Хуснуллину, в котором они просят перенести срок применения эскроу-счетов при строительстве частных домов до 1 февраля 2025 года. Инициативу они объяснили тем, что применение эскроу в ИЖС столкнулось с проблемами, среди них: заморозка денег при отсутствии полного финансирования со стороны банков; риски неоплаты за выполненные работы мелким подрядчикам из-за застрявших на счетах эскроу денег.

Накануне на совещании правительства Минстрой признал, что у счетов эскроу в ИЖС есть ряд проблем. Из-за них пришлось вносить изменения в пять существующих законов: налоговый, градостроительный кодексы, закон о материнском капитале, о страховании вкладов, о регистрации недвижимости.

Фото: Михаил Терещенко/ТАСС