Куда жаловаться на незаконную парковку во дворе

Парковочные войны во дворах многоквартирных домов — не редкость. Самовольные попытки оградить участок покрышками, ящиками или конусами, машины на газонах — все это нарушает закон. Что считается незаконной парковкой, какие правила действуют во дворах МКД и какой штраф может получить нарушитель рассказал Движение.ру Павел Остапчук, юрист практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и Партнeры».

Что считается незаконной парковкой во дворе МКД

Под незаконной парковкой во дворе многоквартирного дома (МКД) можно понимать разное. Самое простое и наиболее часто встречающееся — нарушение правил остановки и стоянки. Таковыми считаются:

• стоянка на газонах и тротуарах;
• парковка без разрешения на местах для инвалидов;
• блокирование проезда спецтехники и мусоровозов;
• установка блокираторов, столбиков или шлагбаумов без решения общего собрания собственников;
• парковка на детских и спортивных площадках, зонах выгула животных.

Какие нормы закона регулируют парковку 

В России правила парковки во дворах опираются сразу на несколько нормативных актов. На придомовую территорию распространяются ПДД, КоАП РФ, нормы ЖК РФ о распоряжении общим имуществом (в частности, ст. 36 ЖК РФ), а также региональные административные кодексы. Дополнительно применяются положения ГК РФ об общедолевой собственности, региональные законы о благоустройстве и приказы ГИБДД, регулирующие организацию парковок во дворах.

Чтобы понять, относится ли место к общей придомовой собственности, нужно проверить границы земельного участка в ЕГРН. Они точно показывают пределы территории, принадлежащей жильцам. Ориентироваться можно и на фактические элементы благоустройства — шлагбаумы, ворота, заборы, которые обычно устанавливаются по периметру такого участка.

Куда обращаться при нарушениях парковки

В разных городах жалобы на незаконную парковку принимают разные ведомства. В Санкт‑Петербурге обращения распределяются между ГИБДД и Государственной административно-технической инспекцией. ГАТИ рассматривает жалобы на парковку на газоне, у входов в здания, перед мусорными площадками и при нарушениях эксплуатационной разметки. На остальные случаи реагирует ГИБДД.

В Москве подать жалобу на парковку на газоне можно через приложение «Помощник Москвы», данные из которого поступают в ГИБДД и Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет (МАДИ).

Когда обращаться в ГИБДД

• нарушения правил остановки и стоянки автомобиля;
• парковка на тротуаре, газоне, пешеходном переходе;
• блокировка проезда или выезда.
• Стоит отметить, что из-за отсутствия угрозы жизни и здоровью экипаж ГИБДД прибывает по мере обработки вызовов, и ожидание может занять более 4–5 часов.

Когда обращаться в управляющую компанию или администрацию района

• незаконные парковочные ограничители;
• несогласованные столбики, блокираторы, шлагбаумы, цепи;
• самовольное «приватизирование» дворовой территории.

Когда обращаться в полицию

• если нарушение происходит прямо сейчас;
• установка незаконных ограничителей «вживую»;
• конфликт с водителем, угрозы в ваш адрес.

Как подать жалобу на незаконную парковку

Для подачи жалобы на неправильную парковку достаточно сделать фото или видео, на котором ясно видно нарушение и место его совершения. Дополнительные материалы вроде схемы двора не требуются. Обращение не может быть анонимным — необходимо указать ФИО заявителя в соответствии с Федеральным законом № 59‑ФЗ. 

Какие штрафы предусмотрены за незаконную парковку

В зависимости от типа нарушения и от региона различается и размер ответственности (административного штрафа).

В Архангельске парковка на тротуаре обойдется в 1 тыс. руб., тогда как в Москве и Петербурге — уже в 3 тыс.. За парковку вторым рядом или создание препятствий предусмотрено предупреждение или штраф в 500 руб., а в столичных городах — 2500 руб. Стоянка на инвалидном месте в любом регионе остается одним из самых серьезных нарушений и штрафуется на 5 тыс. руб.

Отдельное внимание уделено парковке на газонах. В Петербурге она оценивается в 3–5 тыс. руб., в Москве — фиксированные 5 тыс. Основные нормы прописаны в статье 12.19 КоАП РФ и региональных актах.

Штрафы также предусмотрены за установку самодельных ограждений и блокираторов во дворах. В Петербурге за размещение элементов благоустройства без согласования гражданам грозит штраф от 2 до 5 тыс. руб., а юридическим лицам — от 50 до 200 тыс. На территориях общего пользования ответственность еще выше.

Федеральные нормы также могут применяться. Если при установке самодельного устройства повреждено дорожное покрытие, действует статья 12.33 КоАП РФ — штраф от 5 до 10 тыс. для граждан и до 300 тыс. руб. для организаций.

Попытки «занять» место мусором или предметами, такими как покрышки или тележки, также могут привести к штрафам.