Девелопер «Эталон» планирует привлечь до 18,4 млрд руб. на SPO

Девелопер «Эталон» объявил о сборе заявок на участие во вторичном размещении акций (SPO) на Мосбирже. Компания рассчитывает привлечь до 18,4 млрд руб., 14,1 млрд из них пойдут на покупку АО «Бизнес-Недвижимость», которой владел крупнейший акционер застройщика АФК «Система». Последний планирует купить до 377 млн акций «Эталона», пишет Forbes.  

В августе 2025 года Движение.ру рассказывало, что «Эталон» покупает у АФК «Система» за 14,1 млрд руб. 100% акций АО «Бизнес-Недвижимость», в структуру которой входят 42 земельных участка в Москве и Санкт-Петербурге. Застройщик планирует возвести на этих участках жилье премиум-класса с потенциалом более 200 тыс. кв.м. недвижимости. Выручка от их реализации оценивается в сумму 185 млрд руб. 

Всего в рамках SPO «Эталон» планирует разместить до 400 млн акций допвыпуска. Оставшиеся средства после выкупа АО «Бизнес-Недвижимость» планируется направить на развитие бизнеса, снижение долговой нагрузки, а также общекорпоративные цели. Целевым ориентиром SPO является 46 руб. за акцию, что сопоставимо со средневзвешенной по объему ценой за 12 месяцев 2025 года.

Сбор предварительных заявок продлится с 26 января по 9 февраля включительно. Цену размещения совет директоров «Эталона» определит не позднее 10 февраля. На фоне новости утром 26 января акции МКПАО «Эталон» на Мосбирже поднялись в цене на 10,05%, до 43,14 рубля на пике.