Выдачи IT‑ипотеки упали в три раза по итогам 2025 года

Всего 11,7 тыс. кредитов по IT‑ипотеке оформили в России в 2025 году. Это почти в три раза меньше уровня 2024 года (около 34 тыс.). Доля программы в общем объеме льготных кредитов опустилась ниже 2%, а выдачи оказались в четыре раза ниже, чем по Дальневосточной и Арктической ипотеке, сообщают аналитики «Циан». 

Главная причина резкого падения — ужесточение условий в августе 2024 года, включая исключение из программы Москвы и Санкт‑Петербурга, подчеркивает Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циан». 

Лидеры по числу IT‑ипотек в 2025 году практически совпадают с рейтингом регионов по численности населения — преимущественно это крупные промышленные и академические центры. Суммарно на топ‑10 субъектов приходится 60% всех IT‑ипотек в стране. В числе лидеров: 

• Московская область — 1476 (13% всех IT‑ипотек в РФ);
• Свердловская область — 947 (8%);
• Татарстан — 936 (8%);
• Новосибирская область — 861 (7%);
• Краснодарский край — 681 (6%).

По доле IT‑ипотеки среди всех льготных программ лидируют: Татарстан, Новосибирская и Нижегородская области (по 5% от всех льготных кредитов в регионе соответственно).

Напомним, осенью прошлого года Минцифры расширило перечень IT‑компаний, сотрудники которых могут воспользоваться льготной ипотекой. В обновленный список вошло около 7 тыс. организаций — это в 2,5 раза больше, чем в начале 2024 года и на тысячу больше относительно предыдущего обновления. Следующее плановое пополнение списка ведомство запланировало на конец мая 2026 года.

Перечень компаний, которые могут участвовать в программе, размещен в специальном разделе сайта госуслуг и регулярно обновляется.