В Госдуме заявили, что закон об эскроу в ИЖС может заработать с 1 марта 2025 года

Обновленный закон об эскроу в ИЖС может заработать с 1 марта 2025 года. Как в своем Телеграмм-канале написал глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, парламент рассмотрит законопроект уже 3 июля.

«Доработали его с учетом всех высказанных замечаний и пожеланий за последние полгода. При наличии в собственности, аренде или безвозмездном пользовании земельного участка любой гражданин по правовой сути может стать застройщиком», — сказал Пахомов.

Схема будет следующая: гражданин выбирает домокомплект, который устанавливает подрядчик. Последнему нужно пройти специальную регистрацию в информационной системе жилищного строительства. В базе данных будут данные о руководстве, домокомплектах, стоимости и сроках работ, а также уполномоченном банке, в котором должен быть открыт счет эскроу.

«Все процессы прозрачны и публичны. По итогам заключения договора, подрядчик размещает в системе информацию о договоре и финальных результатах его исполнения. Таким образом формируется деловая репутация компаний на рынке строительства индивидуальных домов», — добавил Пахомов.

Основанием раскрытия счета эскроу будет являться, по аналогии с квартирами, регистрация права собственности гражданином на построенный жилой дом. До этого момента вложенные средства находятся под защитой.

Фото: pxhere.com