Максимальную сумму кредита в обновленной IT-ипотеке уменьшат вдвое для крупных регионов

Правительство может значительно ухудшить условия льготной ИТ-ипотеки, урезав лимит предоставляемого кредита с 18 млн до 9 млн рублей, пишет РБК. На данный момент верхний лимит действует в регионах-миллионниках.

На данный момент льготная ипотека для IT-специалистов позволяет взять кредит до 18 млн рублей в регионах-миллионниках. Если инициатива будет реализована, максимальная сумма кредита сократится до 9 млн рублей. В регионах с населением менее 1 млн человек такой лимит уже установлен.

Российские IT-специалисты, судя по всему, предпочитают проживать в Москве, а не в провинциальных городах. Источник, близкий к Минцифры, рассказал РБК, что к началу июля 2024 года 40% ипотечных кредитов по льготной IT-ипотеке выдавались именно здесь.

По мнению собеседника издания, такое распределение кредитов является «неправильным». Сокращение лимитов по IT-ипотеке до 9 млн рублей сделает покупку жилья в Москве для IT-специалистов менее доступной.

Источник РБК также сообщил, что власти рассматривают альтернативный вариант изменения условий выдачи IT-ипотеки, который направлен на стимулирование IT-специалистов в регионах к более активному участию в программе. Подробности этого варианта он не раскрыл, отметив, что это скорее запасной план.

Напомним, программа льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний стартовала в июле 2022 года и будет действовать до конца 2024 года. В ней могут участвовать сотрудники компаний, аккредитованных Минцифры. Условия включают процентную ставку 5% годовых и первоначальный взнос в размере 20%. Программа охватывает приобретение новостроек и строительство индивидуальных домов. Максимальные суммы субсидируемого кредита: 18 млн рублей для регионов с населением свыше 1 млн человек и 9 млн рублей для остальных.

В июне некоторые банки приостановили выдачу ипотеки из-за исчерпания лимита программы, установленного на уровне 700 млрд рублей. Вице-премьер Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры пересмотреть вопрос продления программы.

По данным на 27 июня, было выдано 74,85 тыс. льготных кредитов на общую сумму 673,4 млрд рублей.

Фото: ru.freepik.com