ЛСР планирует 5 девелоперских проектов в Арабских Эмиратах

Группа ЛСР собирается построить 5 жилых комплексов в Объединенных Арабских Эмиратах. Один из них уже строится, остальные проекты должны стартовать до конца 2025 года, сообщил «Коммерсантъ».

Пресс-служба девелопера подтвердила эти планы, но не раскрыла параметры будущих объектов.

По данным сервера раскрытия информации, бизнес ЛСР в Эмиратах может быть связан с дочерней компанией DHG Investments Qube Development. На ее сайте говорится, что организация является дочерней компанией DHG Investments.

«К 2025 году только в Дубае Qube Development планирует построить объектов на сумму 2,6 млрд дирхамов (примерно 62,4 млрд руб.). Портфель охватывает 212,7 тыс. кв. м», — сказано в сообщении.

Компания строит ЖК Cubiх Residence в районе Джумейра Виллидж Серкл (JVC) в Дубае, на улице Lazuward NE. Это жилой пятиэтажный комплекс на 64 квартиры (студии, одно- и двухкомнатные квартиры и дуплексы с двумя и тремя спальнями). В инфраструктуру комплекса входит собственный бассейн, крытый тренажерный зал с сауной и баней, душевыми комнатами.

Ранее аналитическая компания BusinesStat опубликовала исследование, согласно которому за 2018–2022 годы число сделок с недвижимостью в эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза. По словам руководителя департамента зарубежной недвижимости Barnes International Moscow Дениса Перковского, со стороны российских компаний высокий интерес к рынку сохраняется, поскольку сформирован спрос. Широко представлены оба сегмента: первичный и вторичный, здесь есть повторные сделки как по продаже, так и по покупке. Российским агентствам есть с кем и с чем работать, как минимум, в среднесрочной перспективе. Среди девелоперов лучшие результаты показали и будут показывать те, кто делал ставку на люксовый сегмент в ОАЭ. Агентство Metropolitan Group прогнозирует, что в течение следующих 5–6 лет застройщики построят в Дубае около 120 тыс. объектов недвижимости, или минимум 20–30 тыс. ежегодно. Позитивную статистику агентство наблюдает и по Абу-Даби. Ссылаясь на ежегодный отчет Property Finder, эксперты отмечали, что в 2023 году было заключено 13,3 тыс. сделок купли-продажи.

Фото: Рixabay