Национализированный отель «Имеритинский» в Сириусе вернут компании, связанной с Дерипаской

До конца июня 2026 года в Сочи возобновит работу отель «Имеритинский» на 196 номеров и 1,1 тыс. апартаментов, расположенный на федеральной территории «Сириус». Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на бухгалтерскую отчетность предыдущего владельца отеля, ООО «РогСибАл». В сентябре 2022 года актив был обращен в доход государства Хамовническим районным судом Москвы по иску Генпрокуратуры.

После национализации отеля в 2022 году Арбитражный суд Кубани по иску ФТ «Сириус» к ООО «Имеретинская Ривьера» расторг договоры аренды в отношении 14 участков общей площадью 5,2 га. А через полгода, в январе 2023-го, вступило решение суда о расторжении договоров аренды 30 участков в грузовом районе порта Сочи площадью свыше 13,8 га.

Гостиницу «Имеритинский» закрыли в феврале 2023 года. В апреле представители «Сириуса» заявили, что отель будут использовать для нужд местного научно-технологического университета. 

Хамовнический райсуд Москвы в июле 2024 года восстановил права собственности на ряд объектов в комплексе «Имеретинский» со сроком передачи недвижимости в январе 2025 года. Стороны смогли договориться: «Сириус» обязался вернуть компании семь корпусов прибрежного квартала и парковки, в то время как «РогСибАл» предоставил федеральной территории имущественное право выкупа этих активов в приоритетном порядке, если они будут проданы. Такие данные из судебных документов привел начальник аналитического отдела «Риком-Траст» Олег Абелев. 

Стоимость имущества оценивают в 15-20 млрд руб., говорит руководитель направления стратегического консалтинга Nikoliers Олег Германенко. С его слов, случаи возвращения изъятого государства имущества редки и не формируют устойчивость практики. В пример он привел кейс миллиардера Александра Клячина, который в 2023 году лишился ряда актива, включая БЦ «Красная роза» и «Даниловская мануфактура» в Москве. В марте 2025 год актив выкупила созданная им совместно со «Сбером» компания без проведения торгов.