Архитектурное освещение ЖК: проблемы и их решение

Правильное архитектурное освещение в проектах жилых комплексов различных уровней повышает статус и узнаваемость объектов. Девелоперы выделяют эту деталь в рекламных материалах проектов как дополнительное преимущество. Но без учета городской подсветки и при использовании дешевого светового оборудования можно получить обратный эффект — неухоженность и небрежность ЖК.

Тенденция освещения фасадов жилых комплексов зародилась в Москве, где рынок недвижимости отличается высокой конкуренцией, а девелоперам приходится постоянно искать способы привлечения покупателей и обоснования стоимости квадратных метров. Для проектирования и благоустройства приглашаются архитектурные бюро, разрабатываются концепции жилых комплексов, ориентированные на целевые группы. Постепенно практика подсвечивать ЖК распространилась на другие регионы. Однако, по мнению экспертов, бюджеты и уровень качества жилой среды там значительно ниже, чем в столице, что делает вопрос внедрения архитектурного освещения для повышения статуса объектов спорным.

«Точечная подсветка может подчеркнуть статус дома. Так, если на фасаде премиального ЖК есть декор — лепнина, пилястры, панно с барельефами — мягкий свет сделает эти элементы более заметными и эффектными. Но если проект освещения сделан неверно, то дом не будет гармонировать с городским пространствам, вызовет дискомфорт у житетей, прохожих и автомобилистов», — говорит Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group.

Ошибки архитектурного освещения ЖК

При проектировании подсветки ЖК роль освещаемого объекта в контексте окружающей застройки и города часто игнорируется. И это серьезная ошибка, считает Юлия Жаркова, основатель и генеральный директор бюро светового дизайна «Культура Света».

«Разработка светового решения для фасада ЖК без учета уличного освещения приводит к несоответствию концепции проекта и реальной картины на уровне первых-вторых этажей. Вместо мягких холодных световых акцентов на простенках появляются яркие пятна теплого спектра от уличных фонарей, которые противоречат архитектурному ритму дома», — уточняет Жаркова.

Еще одной распространенной ошибкой, по мнению эксперта, является чрезмерное доверие расчетным программам без проверки в «полевых» условиях.

«Отсутствие экспериментов с приборами различных производителей на реальных фасадах может привести к несоответствию ожидаемого и фактического результата. Чем раньше светодизайнер будет вовлечен в проект, тем лучше и красивее будет реализован архитектурное освещение ЖК», — поясняет руководитель «Культуры Света».

Массовая застройка также часто использует простые или типовые архитектурные решения, что ограничивает возможности для эффективного освещения фасадов. Это приводит к появлению однотипных проектов, которые не удовлетворяют запрос на создание уникального и узнаваемого облика ЖК.

«Еще одна проблема, когда архитектурное освещение рассматривается как декоративный элемент, на котором можно сэкономить. Застройщики стараются выделить свой ЖК с помощью света, но при этом используют бюджетные светильники. И получают обратный эффект. Световое оборудование быстро выходит из строя, создавая впечатление неухоженности и небрежности объекта», — цитирует «Строительная газета» светодизайнера инженерной компании QPRO Юлию Любакову.

По словам экспертов, светодинамические эффекты на фасадах жилых домов также не стоит использовать, поскольку подобные решения могут вызывать дискомфорт у жильцов. Такие приемы больше подходят для объектов коммерческой недвижимости.

«Привлечение специалистов по освещению на стадии проектирования жилого комплекса помогает избежать многих ошибок. Например, архитекторы порой не учитывают способ крепления светильников на фасаде, что приводит к проблемам на стадии монтажа. В случае использования дизайнерских панелей сверление крепежных отверстий может повредить их. Для предотвращения таких ситуаций проводится предпроектный анализ окружающей световой среды и мокапы, на которых проверяется взаимодействие источников света и материалов отделки», — пояснили в компании «Технология Света».

Решение проблем с подсветкой домов

Чтобы архитектурное освещение работало на пользу имиджу жилых комплексов и города, необходим предпроектный анализ и понимание значения объекта в контексте окружающей застройки, считают эксперты.

«Для зданий без архитектурной и композиционной значимости следует использовать функциональное освещение входных зон, общих балконов и лестничных клеток. Это создаст эстетичный облик дома и сэкономит ресурсы. Стоит уделить внимание регламентам оформления первых коммерческих этажей и контролю их исполнения, чтобы избежать хаотичного и неэстетичного освещения, которое испортит общее впечатление от объекта», — поясняет представитель QPRO.

Также специалисты сходятся во мнении, что для архитектурного освещения жилых комплексов следует придерживаться принципа «меньше, но лучше», повышать рациональность и точность решений, использовать надежное и качественное оборудование и обеспечивать визуальный комфорт.

«Освещение в ЖК решает две задачи: создание камерного интерьера и безопасной среды для жителей в отсутствии естественного света. Поэтому стоит устанавливать и декоративное, и техническое освещение. Оба варианта проектируются таким образом, чтобы исключить слепящие пятна, некомфортные для глаз.. Что же касается затрат на освещение, то для каждого дома они просчитываются индивидуально и зависят от технических и дизайнерских решений. В среднем, от общего бюджета на отделку, эта статья расходов занимает не менее 10%», — уточняет Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group

Тренды в освещении жилых комплексов

Трендами архитектурного освещения являются техники Wall Washing и Wall Grasing. Первая используется для подсветки плоских стен, создает гладкую, равномерно освещенную поверхность. В отличие от нее, Wall Grazing акцентирует внимание на текстуре отделки, создает тени и подчеркивает сложные каменные кладки, лепнину и другие декоративные элементы.

«Акцентное освещение фасадными прожекторами применяется для привлечения внимания к отдельным элементам архитектуры, таким как пилястры, колонны и арки. Ранее фасады освещались преимущественно теплым белым светом из-за технологических особенностей ламп. Современные светодиодные технологии предлагают широкий диапазон оттенков белого света — от теплого янтарного до холодного насыщенно-голубого», — рассказали в компании «Технология Света».

Ниши, по словам эксперта, можно подсветить приглушенным теплым светом, чтобы зрительно отодвинуть их на задний план, колонны — более холодным и ярким, а центральный вход или декоративные элементы — еще более холодными оттенками. Это создает иерархию элементов фасада. Кроме того, за счет цветовой температуры, интенсивности и оптических характеристик осветительных приборов также можно передать объем зданий, подчеркнуть архитектурные особенности и создать неповторимый художественный образ сооружений.

Фото: freepik.com