На актив ВТБ «Галс» появился новый претендент — Sezar Group

Появился новый претендент на девелоперский актив ВТБ — компанию «Галс». По данным заместителя главного редактора газеты «Ведомости» Антона Филатова, интерес к активу проявляет Sezar Group. На рынке эту структуру нередко называют близкой к «Киевской площади».

При этом окончательной ясности по сделке пока нет. По словам Филатова, в профессиональной среде обсуждаются сразу две версии. Согласно первой, Sezar Group действительно ведет переговоры о покупке. Вторая сводится к тому, что конкретного покупателя все же нет, а заявление о подготовке сделки только для демонстрации того, что банк продолжает избавляться от непрофильных активов.

О том, что ВТБ близок к завершению продажи «Галса», 23 апреля сообщил глава банка Андрей Костин. По его словам, группа уже продала несколько гостиничных активов и сейчас ведет переговоры по другим направлениям, в том числе по аэропорту Пулково. 

Ранее среди возможных претендентов СМИ также называли Sminex, «Страну Девелопмент» и «Эталон».

«Галс-девелопмент» занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости. По данным самой компании, ее портфель насчитывает 3,7 млн кв. м. Среди ключевых объектов девелопера — бизнес-центры SkyLight и «Искра-парк» на Ленинградском проспекте, IQ-Tower в «Москва-сити», жилые комплексы Wine House на Садовнической улице и Match Point у Кутузовского проспекта. Сейчас по данным ЕСЖС по объему текущего строительства «Галс» на 144-ом место с 134 тыс. кв. м.

Согласно «СПАРК-Интерфаксу», по итогам 2025 года выручка компании выросла на 21% до 3,1 млрд рублей. Чистая прибыль достигла 1,5 млрд рублей, увеличившись почти в 4,5 раза по сравнению с предыдущим годом.

Sezar Group — многопрофильный девелопер, работающий на рынке Москвы в сегментах жилой, офисной, торговой и производственной недвижимости с 2003 года. Общий объем реализованных проектов превышает 1,2 млн кв. м. В портфеле текущих и перспективных проектов — более 2 млн кв. м на разных стадиях строительства и проектирования, следует из данных на сайте компании. В Москве, по данным ЕРЗ, застройщик занимает 32 место с объемом жилищного строительства — 130,3 тыс. кв. м.