Посуточные квартиры вытесняют гостиницы: что арендуют в Петербурге на ПМЭФ-2026

Во время Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2026), который пройдет с 3 по 6 июня в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум», более востребованным форматом размещения остаются гостиницы. Однако в 2026 году спрос на них несколько упал, рассказал вице-президент Ассоциации туроператоров России (АТОР) по внутреннему туризму Сергей Ромашкин. Причина — сокращение бюджетов в компаниях-участниках.  

Более позитивная картина наблюдается в посуточной аренде квартир. По данным «Этажей», относительно прошлого года спрос увеличился на 18–20%. В «Авито Путешествиях» цифры оказались немного меньше — по данным платформы, в 2026-м количество бронирований во время ПМЭФ выросло на 10%.

«Это связано сразу с несколькими факторами. Во-первых, расширяется география форума: мы видим заметный приток делегаций из стран БРИКС+, Азии и Ближнего Востока. Во-вторых, качественный гостиничный фонд премиум-сегмента в Петербурге ограничен и начинает выкупаться задолго до мероприятия. В результате значительная часть спроса переходит в сегмент частных элитных квартир и хороших апартаментов», — поделилась Елизавета Третьякова, руководитель направления жилой аренды федеральной компании «Этажи» в Санкт-Петербурге.

Наибольшим спросом пользуются несколько локаций, говорит эксперт «Этажей». География самых популярных локаций выглядит так: 

• безусловным лидером является Петроградский район из-за близости к деловым кварталам, развитой инфраструктуры и статусности; 
• стабильно востребован Центральный район и Невский проспект — там чаще останавливаются те, кто хочет совместить деловую программу и туризм; 
• в последние годы вырос интерес к Приморскому и Василеостровскому районам;
• отдельно выделяются локации рядом с «Экспофорумом», которые выбирают из-за близкого расположения к площадке. 

Больше половины всех бронирований приходится на студии, рассказал руководитель по развитию сервисов для арендодателей «Авито Путешествий» Рауль Салахов. На втором месте в структуре спроса в 2026 году находятся однокомнатные квартиры, которые занимают долю в 24,5%, далее — двухкомнатные (17,9%) и трехкомнатные (5,6%) квартиры.

Еще одно изменение коснулось сроков бронирования. По данным «Яндекс Путешествий» и «Академ-Онлайн», деловые туристы стали подбирать жилье значительно раньше: пик ранних продаж увеличился с 1–2 месяца до мероприятия до 3–4. При этом количество бронирований за месяц до форума выросло на 10%, а за две недели — снизилось на 13%. Но, несмотря на уменьшение второго показателя, основной трафик ожидался именно в последние 14 дней, уточнили в пресс-службе платформы.  

Гостиницы переживают краткосрочный рост цен   

Из-за несколько сниженного спроса на гостиницы стоимость размещения относительно 2025-го выросла не более, чем на 10%, говорит вице-президент АТОР по внутреннему туризму. В сравнении с предыдущими неделями динамика была традиционно выше — рост на 50–200%.  
 
Средняя стоимость ночи во всех объектах размещения составляет 9 тыс. руб., в гостиницах — порядка 10 тыс., сообщили в «Яндекс Путешествиях». Сильнее всего подешевели гостиницы сегментов две и три звезды. 

Источник: данные пресс-службы «Яндекс Путешествий» на 22.05.2026 

Стоимость квартир растет активнее   

Средняя стоимость аренды квартиры во время ПМЭФ-2026 составляет 6,4 тыс. руб. за ночь. Зачастую участники форума планируют провести в городе четыре ночи, жилье бронируют по три человека, рассказал Рауль Салахов. 

При этом ставка аренды зависит от района и класса недвижимости. Например, в центре Петербурга средняя стоимость ночи в комплексе бизнес-класса составляет 25–45 тыс. руб., в «премиуме» цена достигает 80–150 тыс., говорит Елизавета Третьякова. По сравнению с 2025 годом стоимость здесь выросла примерно на 15%. Более заметную динамику демонстрируют Московский и Пушкинский районы — там ставки выросли на четверть. 

«Логистика без пробок до “Экспофорума” в эти даты становится одним из ключевых факторов выбора, поэтому качественные апартаменты у метро ”Московская” или “Звездная”, которые в обычный сезон могут стоить около 5 тыс. руб., на время форума сдаются уже за 20–30 тыс. в сутки», — объяснила руководитель направления жилой аренды федеральной компании «Этажи» в Санкт-Петербурге.