Почти половина сделок по семейной ипотеке проходит с маткапиталом

Материнский капитал использовали в 25,8% ипотечных сделок с начала 2026 года. Чаще всего маткапитал добавляют именно по программе «Семейная ипотека». Здесь с его участием прошло 46,1% сделок, следует из данных Домклик. 

На втором месте — Дальневосточная и Арктическая ипотека. Там доля таких сделок составила 24,7%. На третьем — региональная ипотека с показателем 16,3%.

Маткапитал используют и вне льготных программ. На вторичном рынке с его помощью прошло 14,2% сделок. В программах на покупку и строительство загородного жилья — 11%.

Самое дорогое жилье, купленное с маткапиталом, в Москве. Там средняя стоимость таких объектов составила 14,4 млн руб. Далее идут:

• Санкт-Петербург — 8,9 млн руб.;
• Московская область — 8,3 млн руб.;
• Краснодарский край — 7,1 млн руб.

Самое доступное в Волгоградской и Челябинской областях. В обоих регионах средняя стоимость составила 4,7 млн руб. В Самарской области — 4,8 млн руб. 

на подложку: Аналитики изучили ипотечные сделки с материнским капиталом по данным Сбера по всей России. Посчитали, какую долю такие сделки заняли от общего числа выдач ипотеки за первые пять месяцев 2026 года. Также на основе данных по крупным регионам эксперты составили портрет заемщицы, которая использует маткапитал для покупки жилья, ее медианный возраст, медианный ежемесячный доход и стоимость недвижимости, купленной с помощью маткапитала.

Напомним, размер материнского капитала в России увеличили на 5,6%, до 728,9 тыс. руб. за первого ребенка в феврале 2026 года. Индексация стала минимальной с 2022 года и почти не повлияла на доступность ипотеки. В среднем по России выплата на первого ребенка по-прежнему покрывает только 51% первоначального взноса — столько же, сколько и год назад.