Вторичное жилье за год подорожало на 11,5% в Казани
Медианная стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Казани составила 208 тыс. руб. на конец мая 2026 года. За год показатель вырос на 11,5%, рассказали Движение.ру аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
Самое доступное вторичное жилье зафиксировано в:
- Московском районе — 171 тыс. руб. (+10,8% за год);
- Авиастроительном — 176 тыс. руб. (+12%);
- Кировском — 189 тыс. руб. (+15,8%).
Самым дорогим остается центральный Вахитовский район — 257 тыс. руб. за кв. м (+3,1%).
Разница в стоимости «квадрата» между районами связана прежде всего со структурой предложения, подчеркивают эксперты. В локациях с более высокой медианной ценой выше доля лотов в сравнительно новых домах.
Медианная стоимость кв. м во вторичном жилье в Казани по районам
| Район | Медианная стоимость кв. м во вторичном жилье (май 2026 г.), руб. | Динамика за год (к маю 2025 г.), % |
| Московский район | 171 000 | 10,8% |
| Авиастроительный район | 176 000 | 12,0% |
| Кировский район | 189 000 | 15,8% |
| Советский район | 205 000 | 11,2% |
| Приволжский район | 205 000 | 8,4% |
| Ново-Савиновский район | 228 000 | 10,5% |
| Вахитовский район | 257 000 | 3,1% |
Источник: «Яндекс Недвижимость»
Напомним, к концу 2025 года на вторичном рынке жилья наметилось оживление. В декабре число сделок выросло на 45% по сравнению с предыдущими месяцами, главным образом за счет отложенного спроса. Одновременно увеличилась и доля ипотечных покупок, хотя рыночные ставки по-прежнему оставались высокими. При этом участники рынка не ожидают резкого скачка продаж или цен на готовое жилье.
Подробнее рассказали в материале Движение.ру: «Прогноз цен на вторичную недвижимость в 2026 году: взрывного роста не ожидается».
Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи
