40% застройщиков могут остаться без прибыли в 2026 году — Хусаинов

Фото: Движение

До 40% российских застройщиков не выйдут в прибыль в 2026 году. Такой прогноз озвучил Ильдар Хусаинов, основатель федеральной сети агентств недвижимости «Этажи» на форуме недвижимости «Движение».

По его словам, ключевым фактором для девелоперов остается уровень учетной ставки. Хусаинов отметил, что около 10% всех затрат компаний приходится на обслуживание процентов, причем речь идет не о доле от прибыли, а о 10% от выручки.

«Поэтому учетная ставка — это на сегодня главная надежда застройщиков, что она будет плавно снижаться», — подчеркнул эксперт.

Он добавил, что высокая стоимость заемных средств напрямую влияет на финансовый результат девелоперов и может существенно ухудшить положение части рынка в следующем году.

Учетная ставка — это процент, по которому ЦБ кредитует коммерческие банки. Это один из ключевых инструментов денежно-кредитной политики: он влияет на стоимость займов для бизнеса и граждан, а также на общую ситуацию в экономике.