Почему прибыль публичных застройщиков упала на 90%

Чистая прибыль 12 публичных девелоперов снизилась на 90%, до 10 млрд руб. В то же время выручка выросла на 9%, до 2,2 трлн руб., следует из данных совместного исследования НКР и «Единого ресурса застройщиков», пишет «Московская перспектива». 

Сокращение чистой прибыли связаны с обслуживанием задолженности, накопленной в период охлаждения рынка, и повышением налога на прибыль на 5 п. п., говорит председатель совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян. Другие важные цифры из исследования

• процентная нагрузка на застройщиков выросла на 30%, до 254 млрд руб.;
• совокупный долг компаний увеличился на 19%, до 3,53 трлн руб.

Ранее Движение.ру рассказывало, что ключевым фактором ухудшения финансовых показателей застройщиков стали значительные процентные расходы: основную часть заработанного девелоперы вынуждены направлять на обслуживание долга. По оценке НКР, 15 девелоперов с доступной отчетностью по МСФО (на них приходится около 15% рынка многоквартирного строительства в стране) получили за полугодие совокупный убыток около 10 млрд руб. Годом ранее их суммарная чистая прибыль составляла порядка 50 млрд руб.