Центробанк выступил категорически против поэтапного раскрытия эскроу-счетов

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина выступила «категорически против» поэтапного раскрытия эскроу-счетов в реализации жилой недвижимости. Об этом она заявила на пресс-конференции по итогам обсуждения ключевой ставки.

По ее словам, важно соблюдать базовый принцип, при котором эскроу-счета раскрываются лишь после того, как покупатель получает квартиру.

«И, кстати, видно, что вот эта вся система с эскроу-счетами, проектным финансированием стабилизирует ситуацию на рынке жилья», — отметила Набиуллина.

Днем ранее на форуме недвижимости «Движение» замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что вопрос поэтапного раскрытия эскроу-счетов снова обсудят. 

«Вы знаете, с учетом того, сколько за время жизни проектного финансирования заработали банки. А это точно больше, чем зарабатываете вы, застройщики… К этому вопросу точно нужно будет подходить», — говорил Стасишин. 

Тему раскрытия эскроу на форуме недвижимости «Движение» поднял основатель федеральной сети агентств недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов. Он предложил позволить раскрывать счета застройщикам после достройки дома до уровня 50% и использовать прибыль в дальнейших проектах. 

«Надо менять распределение денег. Понимаете? Скоро вся отрасль без денег останется. Александр Олегович (Гайдуков, президент ГК «Страна девелопмент», прим. ред.) сказал, что на оплату финансовых инструментов уходит 20% выручки проекта. Это уже ни в какие ворота», — подчеркнул Хусаинов.