Девелоперам проще всего выйти на рынок Дагестана и Свердловской области — исследование

Фото: magnific.com

Девелоперу проще всего выйти на рынок Дагестана, говорится в исследовании аналитиков Движение.ру. По данным ЕИСЖС, в республике ни один девелопер не контролирует более 7% рынка, а на тройку крупнейших приходится только 15,5% всего объема строительства.

На втором месте оказалась Свердловская область, которая лидировала в 2024 и 2025 годах. Крупнейший застройщик здесь занимает около 6,2% рынка, а первая тройка контролирует 17%. Третью строчку занял Приморский край: максимальная доля одного игрока составляет 11,5%, а совокупная доля трех крупнейших девелоперов — 25%.

Аутсайдерами рейтинга стали:

Астраханская область — крупнейший застройщик контролирует 32% рынка, а первая тройка по объему — 56%;
Рязанская область — 28% и 65% соответственно;
Республика Адыгея — 27% и 61% соответственно.

Всего, по оценке аналитиков, 19 из 30 регионов за год снизили уровень рыночной концентрации и стали более конкурентными. Сильнее всего в рейтинге поднялись Кабардино-Балкария, Пермский край, Красноярский край, Удмуртия и Пензенская область. Наиболее заметно ухудшили позиции Нижегородская, Ростовская и Астраханская области, а также Республика Адыгея.

Аналитики оценили уровень конкуренции в 30 крупнейших регионах России по объему текущего строительства многоквартирного жилья. Для оценки использовался индекс Херфиндаля—Хиршмана (HHI), который показывает степень концентрации рынка. Чем ниже значение индекса, тем равномернее распределены доли между участниками и тем выше конкуренция.

В какие регионы проще выйти девелоперу из-за конкуренции — читайте в материале Движение.ру.