Тимур Далгатов: «Под формат «недвижки» можно адаптировать любой тренд соцсетей»

Тимур Далгатов — фермер-блогер из Астраханской области, участник рейтинга Forbes «30 до 30» за 2026 год. В соцсетях он известен под ником Maaumood, общая аудитория на разных площадках составляет более 2 млн подписчиков. На семейной ферме содержится около 400 голов скота, живут 26 кошек и 14 собак.

— У тебя натренирована насмотренность, ты знаешь, что люди любят, что залетает. Как риелтору построить свой контент, чтобы максимально быстро продать квартиру?

— Я всегда говорю, что ко всему нужно подходить с юмором. Трендов в контенте, на сегодняшний день, очень много, и я, например, их адаптирую под свой формат с животными. Риелторы могут делать то же самое — адаптировать тренды под формат «недвижки». И такой контент будут смотреть, потому что это может быть смешно, весело, прикольно, но не обязательно потому что в этот самый момент у зрителя есть желание купить недвижимость.

Самые главные факторы, почему люди будут смотреть ваш ролик: это должно быть весело или грустно, либо трогательно. Есть, конечно, еще тупой и черный юмор, но мы сразу это отсекаем. Зачем это нужно, кто смотрит такие ролики, кому смешно? Сомневаюсь, что это потенциальные покупатели недвижимости. Поэтому берем веселые моменты или трогательные и пытаемся раскачать в социальных сетях.

— Как рассказать классную историю?

— Я обычно импровизирую и не работаю по сценарию. Даже когда я делаю какие-то проекты и мне дают заранее подготовленные вопросы — я к ним не готовлюсь и не продумываю план действий. И когда снимаю контент на ферме — просто достаю камеру и все. Спланировать какие-либо действия и реакции животных невозможно, они по своей воле на видео делают очень смешные вещи.

Но если это история про недвижимость, надо, наверное, подумать. Хотя, вот если кто-то из застройщиков подарит мне недвижимость, то мы обязательно что-нибудь и придумаем.

— К тебе обращались с предложениями из сферы недвижимости? Рекламировать дом, квартиру, риелтора?

— Были такие ситуации. Но мне неинтересно выезжать с фермы, для меня это редкая история. Если я понимаю, что предложение интересное, объект для рекламы классный и мне нужно привести клиентов — я это сделаю и сделаю это хорошо.

Но сразу скажу, что за маленькие проекты я не берусь, только крупные и те, что мне по душе.

— Но сценарии под крупные проекты все же прописывается?

— Не совсем так. Если приходят ко мне с продуктом, у них есть сценарий: «Мы хотим, чтобы было вот это, это и это». А мне нужно это интегрировать в свой образ жизни. Я могу дать направление и идею, но снимаю все равно импровизацию. А вот уже переводом моих идей на бумагу для рекламодателей занимается мой менеджер Ирина. Что бы я без нее делал!

— Какой бизнес приносит больший доход, фермерство или блогерство и сотрудничество с брендами?

— Фермерство приносит редкий (плюс-минус раза три за год), но стабильный доход. Выручка может быть больше или меньше, чем обычно, но гарантированная. А рекламные коллаборации все же более стихийный и непостоянный доход — в какой-то месяц могу заработать хорошую сумму, а в другой — ничего.

— Но это сравнимые суммы?

— Нет, не сравнимые. Блогерство на данный момент приносит больше, но оно не принесет мне денег, если я не буду работать на ферме. Все взаимосвязано.

— Почему не хочешь делегировать работу на ферме?

— Если делегирую — кем стану? Руководителем. Это похоже на лицемерие. Я с животными сам общаюсь, они мне как родные — постоянно провожу с ними время. Просто их на кого-то скинуть, потому что я стал популярным…

Кстати, есть такие, кто говорят: «Тебя подняла кошка Анфиса, ты без нее никто». На что я отвечаю: «Приезжай, вот тебе Анфиса, вот телефон в руки — и давай посмотрим, как она тебя поднимет».

А так я, конечно, понимаю, что многим обязан своим животным. Если бы не они, я не стал бы популярным, мы все взаимосвязаны. Это мои животинки, они уже часть меня самого и вместе мы дарим улыбку и радость людям. Поэтому на кого-то делегировать я, наверное, вряд ли готов. Помощников найти, да, хотелось бы, но пока не могу.

— Почему? Не справляются?

— Не у всех есть желание по-настоящему работать на ферме.

— Но ты очень сильно повысил статус фермерства.

— Формально, да, повысил. Люди соглашаются, что это круто. И чаще всего, когда я говорю, что требуется помощник, то некоторые откликаются только потому, что хотят провести время со мной. Приезжают, проходят пару дней занимаются делами и все, сдаются. Я сам уже вместе с ними сдался перед идеей искать помощников на ферму. И поэтому приходится чаще отказываться от проектов, где надо выезжать. Если, конечно, будет глобальное предложение, то это другое дело.

— А если пригласят в сериал, смог бы уехать на три месяца?

— Смотря какой. Скорее всего, если позовут именно меня, то это будет какой-нибудь фермерский сериал. Надо смотреть, обсуждать. Мой день на ферме — это деньги. Если я буду отсутствовать продолжительное время, значит меня нужно будет кем-то заменить, и за это нужно платить. А еще и с дядей моим договориться, с которым мы ведем это хозяйство. Три месяца все таки многовато. Не то чтобы нереально, но это будет тяжело организовать.

— Говорят, животные похожи на хозяев. Кто больше всего на тебя похож?

— Каждый понемногу. Черный козел, конечно, и осел — кусачий, наглый, знающий себе цену. Иногда я люблю одиночество как моя кошка Анфиса. А есть еще кот Кекс, которого я нашел недавно в конюшне во Владикавказе — он такой дурной, — прибежит, подерется, попрыгает, перевернет что-нибудь — и уходит в степь. Мне тоже иногда свойственна такая придурковатость. И моя корги Лулу — везде лезет, хочет помочь, но часто делает хуже.

— У тебя заработок сейчас сильно вырос. Куда инвестируешь?

— Копить и инвестировать не получается, все успеваю потратить. У меня сейчас и ремонт, да и на ферму всегда что-то нужно.
Но хотелось бы приобрести квартиру в Волгограде, желательно новостройку. У меня родился ребенок, и потому есть вариант ипотеку взять. Хотелось бы закрытую новостройку, чтобы домов было немного и чтобы соседи были спокойные, семейные люди.

— На визуал смотришь?

— Конечно. Я хоть и простой сельский пацан, но люблю красивое.

— Позолоту, барельефы, золотой унитаз?

— Нет, золотой унитаз не надо, совсем не моя история. Я бы скорее хотел автоматическое биде.

— Есть страх, что популярность закончится?

— К хорошему привыкаешь быстро, к плохому — нет. Если бы я изначально жил в бешеном достатке и пошел потом на спад — было бы грустно. Но я рассчитываю, что буду расти и масштабироваться. Хочу заняться агротуризмом: чтобы люди приезжали не просто контактировать с животными, а смогли поработать какой-то небольшой промежуток времени. У людей есть такая потребность и я сейчас думаю, как это реализовать, чтобы было возможно красиво и комфортно вкусить сельскую жизнь.

— Бывали промахи, обжигался на рекламе?

— Я избирателен. Если история не вписывается в мой контент, я не берусь. Но был и промах, когда я, например, заявил, что не рекламирую энергетики и кстати до сих придерживаюсь этого правила. И вот я взял на рекламу, прорекламировал лимонад бренда, выпускающего еще и энергетики. Банки были достаточно похожи, да и название одинаковое. Тогда ко мне стали приходить люди и говорить «Ты своим словам не хозяин». Это единственный случай, когда я доказывал людям, что держу слово. Не сказать, что обжегся, но не стоило этого делать.