Продажи новостроек в июне 2024 года выросли на 60%

Перед завершением программы «Льготная ипотека» в России был зафиксирован рекордный рост продаж строящегося жилья. Объем реализации квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) достиг 3,8 млн кв. м. Это на 61% больше по сравнению с июнем 2023 года. Об этом говорится в обзоре Аналитического центра ДОМ.РФ, есть в распоряжении редакции Движиние.ру.

Всего за первое полугодие на первичном рынке продано 14,7 млн кв. м — на 19% больше, чем годом ранее, отмечают аналитики. Среди регионов с самым крупным объемом жилищного строительства рост продаж жилья был наибольшим в:

• Татарстане — до 432 тыс. кв. м (+35% к I пол. 2023 г.) на 78 млрд руб. (+77%);
• Ростовской области — до 502 тыс. кв. м (+32%) на 64 млрд руб. (+61%);
• Санкт-Петербурге — до 963 тыс. кв. м (+22%) на 229 млрд руб. (+37%).

«Повышенный спрос последних месяцев позволил застройщикам еще больше нарастить задел по продажам строящегося жилья. Суммарная выручка девелоперов от реализации жилья по ДДУ по итогам первого полугодия 2024 года превысила 2,6 трлн руб., что на 42% больше, чем годом ранее. Такие финансовые результаты позволят рынку относительно безболезненно пройти период высоких ставок, когда наблюдается замедление спроса», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

В будущем рынок будет поддерживаться оставшимися государственными ипотечными программами. Застройщики планируют расширять свою деятельность в регионах, где раньше темпы строительства были низкими. Это связано с тем, что в таких регионах будут предложены наиболее выгодные льготные условия в рамках программ Семейной, Дальневосточной и Арктической ипотеки, заключил Гольдберг.

Ранее ЕРЗ опубликовал данные, согласно которым средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в России в мае 2024 года достигла 153,8 тыс. рублей. Это на 15,2% больше, чем в том же периоде 2023 года. Цена рассчитана на основании фактических сделок.

Фото: ru.freepik.com