В центре Краснодара построят новый жилой район бизнес-класса на 9 тыс. жителей

Краснодарский край — лидер в РФ по числу масштабных проектов, при этом остатки в отдельных ЖК не распроданы на 80%

Фото: Рендер от пресс-службы девелопера

Девелопер «Неометрия» застроит 28 га почти в центре Краснодара — на территории бывшего масложиркомбината на улице Тихорецкой. В рамках комплексного развития территории (КРТ) застройщик возведет жилой район бизнес-класса на 9 тыс. жителей площадью более 190 тыс. кв. м. Первая очередь включает 662 квартиры, разрешение на ее строительство уже получено, сообщили в пресс-службе.

Ранее Движение.ру рассказывало, что в мае 2026 года число строящихся в России ЖК площадью от 100 тыс. кв. м достигло максимума, при этом большинство таких проектов расположены именно на Юге. Только в Краснодаре нереализованные остатки в 44,25 тыс. лотов, по оценкам экспертов «Коммерсанта», будут распродавать 33 месяца.

«Неометрия» (входит в Alias Group) работает на рынке с 2010 года и включена в перечень системообразующих предприятий Краснодарского края. За время работы компания ввела в эксплуатацию более 1,2 млн кв. м жилья.

От крупнейшего завода СССР до ЖК

Маслобойный завод открыли армянские предприниматели в 1899 году. К концу 1930-х он стал крупнейшим предприятием масложировой отрасли СССР. В 1990-е завод превратился в акционерное общество МЖК «Краснодарский». Дальше собственники начали меняться:

в начале 2000-х контрольный пакет выкупила «Русагро» миллиардера Вадима Мошковича;
в 2006-м комбинат перешел к агрохолдингу «Юг Руси»;
к концу 2023 года, через ряд сделок, актив оказался связан со структурами экс-губернатора Кубани Александра Ткачева;
в конце 2023 года контрольный пакет МЖК перешел к московскому застройщику «Новастрой». Как выяснил портал 93.RU, за цепочкой юрлиц этой компании стоял депутат ЗСК от «Единой России» Борис Юнанов — учредитель застройщика «Неометрия».

В 2019 году завод остановил производство. Тогда руководство МЖК объявило, что предприятие на Тихорецкой закроют и перенесут на окраину. Работники выходили на митинги, писали президенту и просили сохранить завод, сообщали СМИ. Осенью 2024 года на общественных обсуждениях нового Генплана выяснилось, что вся промзона сменила назначение под жилую застройку от 9 этажей.

Весной 2025-го мэр Краснодара Евгений Наумов сообщил, что бывшую промзону будут развивать по договору КРТ, а к стройке приступят в мае 2026 года.