Застройщики хотят переводить эскроу-счета между банками

Группа «Эталон» предлагает законодательно разрешить застройщикам переводить эскроу-счета из одного банка в другой. Это позволит снизить зависимость компаний от денежно-кредитной политики банков, сообщили в интервью «Московской перспективе» президент компании Юрий Бородин.

«Роль банков существенно изменилась, так как они стали главными регуляторами доступности проектного финансирования. Из-за этого девелоперы становятся слишком зависимыми от денежно-кредитной политики банков. Один из вариантов выход — принятие закона, который разрешил бы переводить эскроу-счета из одного банка в другой. В итоге девелоперы будут выбирать наиболее выгодные предложения в условиях волатильности рынка», — следует их сообщения.

В «Эталоне» также обращают на другие важные проблемы для рынка, среди которых:

• скачок ключевой ставки ЦБ;
• ужесточение условий по льготным программам ипотеки.

Требования к девелоперам могут меняться быстрее, чем происходит адаптация к новым правилам, говорится в релизе. По мнению компании, отрасли нужен горизонт планирования на годы без постоянных изменений правил.

Ранее с инициативой о смене застройщиками банка по ходу строительства проекта выступал на форуме недвижимости «Движение» генеральный директор компании ФСК Дмитрий Трубников.