89% новостроек в Москве ввели с задержкой в 2026 году

Подавляющее большинство корпусов (89%) на рынке новостроек Москвы и Московской области вводятся с задержкой сроков сдачи. Такие данные «Стройгазете» привели аналитики компании «Метриум», основанные на проектных декларациях. 

В Москве в первом полугодии 2026 года девелоперы планировали сдать 182 корпуса. Фактически без отклонения от графика удалось завершить лишь 21 объект — это всего 11% от плана. Из них:

• 15 корпусов (8%) сдали точно в срок;
• 6 корпусов (3%) — с опережением.
• Остальные 161 корпус (89%) не уложились в заявленные даты.

В Московской области от намеченного графика ввода отстают 97 корпусов (82%).

«Несмотря на завершение действия моратория на штрафы за перенос сроков ввода, застройщикам столичного региона требуется больше времени для полной стабилизации строительных графиков. Свою роль здесь играют и сложности в работе подрядных организаций, вынужденных адаптироваться к высокой ключевой ставке. Кроме того, в отрасли сейчас наблюдается серьезный дефицит кадров, а эскалация международной напряженности ведет к сбоям в логистических цепочках», — отметила директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова.

На рынке массовых новостроек старой Москвы в первом полугодии 2026 года был намечен ввод 34 корпусов. Из них:

• 7 корпусов (21%) построены в срок;
• 2 корпуса (6%) — с опережением графика;
• 25 корпусов (73%) — не сданы вовремя.
• На рынке бизнес-класса планировали ввести 57 корпусов. Вовремя сдали 7 корпусов (12%), с опережением — 4 корпуса (7%), 46 объектов (81%) не были достроены вовремя.

В премиальном сегменте на первое полугодие намечался ввод 19 корпусов, и ни один из них не достроен в срок. В высокобюджетном сегменте (элитный и делюкс-класс) вовремя удалось ввести всего 1 корпус из 16 запланированных (6%). 

Ранее Движение.ру рассказывало, что вице-премьер России Марат Хуснуллин рассказал о 10 главах регионов, которые находятся в красной зоне по причине задержек ввода жилья. По его словам, рейтинг известен президенту Владимиру Путину и ему «эта система нравится». Подсчет параметров автоматизирован. 

«Программы же разные. Например, по дорогам сейчас нет ни одного. По вводу жилья ситуация сложнее: Белгородская, Курская и Брянская области снизили объемы по объективным причинам», — заявил вице-премьер, отвечая на вопрос, сколько губернаторов сейчас в красной зоне.