Минстрой предлагает сократить срок раскрытия счетов эскроу с 10 до 3 дней

Россия. Москва. Здание Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Фото: Александр Манзюк/ТАСС

Минстрой России выступил с предложением сократить срок перечисления средств застройщикам со счетов эскроу после завершения строительства — с 10 рабочих дней до трех. Как отмечают в ведомстве, действующая норма позволяет банкам переводить деньги в последний отведенный день, что затягивает расчеты с застройщиками.

Сейчас на средства, размещенные на счетах эскроу, проценты не начисляются. Таким образом, пока деньги остаются в банке, кредитные организации получают фактически бесплатное фондирование за счет этих остатков. По подсчетам Минстроя, за счет семи «лишних» дней банки могли заработать:

в 2022 году — почти 6,9 млрд руб.;
в 2023 году — 11,9 млрд руб.;
в 2024 году — 22,49 млрд руб.;
в первом полугодии 2025 года — 9,76 млрд руб.

В ведомстве подчеркивают, что сокращение срока не затронет права участников долевого строительства. К моменту раскрытия счетов дом уже введен в эксплуатацию, а квартиры переданы покупателям.