Затраты студентов на аренду жилья в Москве выросли на четверть за год

Студенты в Москве и Подмосковье ежемесячно тратят в среднем 51,6 тыс. руб. на аренду жилья (+25% к прошлому году), пишет РБК со ссылкой «НДВ Супермаркет Недвижимости». Только 16,6% предложений на рынке недвижимости соответствует этому диапазону цен.

Среди неработающих студентов наибольшей популярностью пользуются студии (37% арендаторов) и однокомнатные квартиры (40%), следует из данных сервиса «Яндекс Аренда». Их средняя стоимость составляет 36,8 тыс. руб. и 43,7 тыс. руб в месяц соответственно. Работающие студенты, в свою очередь, чаще выбирают однокомнатные (38%) и двухкомнатные квартиры (31%) с арендной платой 44,9 тыс. руб. и 53,4 тыс. руб.

Для сравнения, стоимость аренды жилья студентами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — в среднем 31,5 тыс. руб. Каждая пятая квартира в регионе доступна в пределах этого бюджета.

Студенты без работы предпочитают аренду студий (52%) и однокомнатных квартир (37%), за них они платят 22,1 тыс. руб. и 28,8 тыс. руб. соответственно. Работающие студенты также выбирают студии (39%) и однокомнатные квартиры (40%) с арендной платой 24,3 тыс. рублей и 28,4 тыс. рублей.

Напомним, на фоне нехватки предложения и снижения количества активных объявлений, арендные ставки в Москве и Санкт-Петербурге достигли максимума с осени 2021 года (7,4% и 6,4% соответственно). Однако доходность от сдачи квартиры в аренду в Москве и Санкт-Петербурге все еще значительно уступает альтернативным инструментам инвестирования — ОФЗ и депозитов (17%).

Всего на 1 августа 2024 года количество активных объявлений по аренде жилья сократилось до 48 тыс., что на 13% меньше, чем в июле. В то время как число новых объявлений уменьшилось до 32 тыс. (-15% к июню).

Фото: ru.freepik.com